№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с исковыми требованиями об определении доли в расходах по оплате жилого помещения, общей площадью 44,90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг следующим образом: ФИО1 в размере 1/5 от начисляемой суммы с выдачей отдельного платежного документа; ФИО3 в размере 4/5 от начисляемой суммы с выдачей отдельного платежного документа.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание исковые требования в признала. Ст.173 ГПК РФ разъяснена и понятна.

Третье лицо: представитель МП «ЖКХ <адрес>», ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставили.

В соответствии со ст.ст. 167, ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие представителей 3-их лиц: МП «ЖКХ <адрес>», ООО "МосОблЕИРЦ".

Судом из материалов дела установлено, что в квартире по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы:

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 постоянно зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д.16-17/

Из искового заявления следует, что жилое помещение – 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, находится в пользовании истца на условиях социального найма, данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги. Ранее в квартире проживал муж истца ФИО8, лицевой счет был открыт на его имя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти /л.д.20/

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № Чеховского судебного района по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ., со ФИО9 и ФИО3 в пользу МП «ЖКХ <адрес>» в солидарном порядке взыскана задолженность за услуги жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 118567 руб., 39 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24357 руб., 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2029 руб., 00 коп.

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом, в котором расположена спорная квартира, находится в управлении МП «ЖКХ <адрес>».

Истец ФИО1 обратилась в суд с заявленными требованиями по тем основаниям, что между зарегистрированными в квартире лицами имеется спор об оплате коммунальных услуг, опасается возможной блокировки счета. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погашена.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В предыдущем судебном заседании, ответчик ФИО10 возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя свои возражения тем, что истец ФИО11 не оплачивает жилое помещение, жилищно-коммунальные услуги, считает несправедливым определение за истцом доли 1/5 в оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, поскольку одна растит трех детей, с которыми проживает в данном жилом помещении, оплачивает счета за газ и электричество, а счета за жилищно-коммунальных услуг не оплачивает.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 выразила готовность готов оплачивать расходы по жилищно-коммунальным услугам за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В соответствии с п. 11 cт. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом суд учитывает, что при изменении состава лиц, проживающих в спорном жилом помещении, решение суда не препятствует производству соответствующего перерасчета платы за жилищно-коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, исковые требования истца правомерны.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

Определить доли в расходах по содержанию жилого помещения, общей площадью 44, 90 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> коммунальных услуг следующим образом:

-ФИО1 в размере 1/5 от начисляемой суммы с выдачей отдельного платежного документа;

-ФИО3 в размере 4/5 от начисляемой суммы с выдачей отдельного платежного документа.

Разъяснить, что решение суда является основанием для МП «ЖКХ <адрес>» для заключения с ФИО1, ФИО3 отдельных соглашений, определяющих порядок размер их участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по указанной квартире, и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: В.Л. Василевич

Копия верна: