Дело № 2-451/2022

УИД- 61RS0060-01-2022-000740-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2022 года п. Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Дмитриевой И.В.,

при секретаре Ерошенко А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме. Ответчик приходился мужем внучки истца, по его просьбе он был зарегистрирован в указанном жилом доме. Ответчик фактически не проживал в его доме. Ответчик с февраля 2021 года находится в СИЗО. Регистрация ФИО2 в жилом доме создает неудобства, истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Договор найма помещения не заключен, регистрация носит формальный характер. Без заявления ответчика, истец не может снять его с регистрационного учета, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. Просил суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным на <адрес> сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, содержится в ФКУ СИЗО-3 ГУФСИН России по Ростовской области, о слушании дела извещен надлежащим образом через администрацию учреждения, разъяснены права и обязанности, предусмотренные ГПК РФ. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, но фактически там не проживает и не является членом семьи собственника. Регистрация ответчика в домовладении истца должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с собственником помещения договор найма жилого помещения, однако ответчик не проживает в указанной квартире, его регистрация носит формальный характер, договор найма жилого помещения не заключался.

При этом снятие ответчика с регистрационного учета суд считает излишне заявленным требованием, поскольку утрата права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия лиц, не приобретших либо утративших такое право, с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 9 ноября 2022 года.

Председательствующий