УИД 52RS0006-02-2023-001943-86
Дело №2-3929/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2023 года г.Нижний Новгород
Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,
с участием представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2,
при ведении протокола помощником судьи Колесниковой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «На Союзном-3» к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт, пеней,
установил:
ООО «На Союзном-3» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт за период с 01.05.2016 г. по 30.04.2021 г. в размере 378 381,35 руб. и пеней в размере 169 828,16 руб., указав, что ответчик является собственником помещений по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес>; по указанным помещениям числится предъявленная к взысканию задолженность.
Рассмотрение дела было назначено на 05.09.2023 г., в указанный день объявлен перерыв до 25.09.2023 г.
При рассмотрении дела представитель истца ФИО1 уменьшила размер исковых требований и просила о взыскании задолженности за период с 24.03.2020 г. по 30.04.2021 г. по помещениям по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес> в размере 23 403 руб. и пеней в размере 5 823,7 руб.
Представитель ответчика ФИО2 с иском согласилась.
Дело рассматривается без участия ответчика, извещенного о времени и месте его рассмотрения.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 158 данного Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.Согласно части 1 ст. 153 указанного Кодекса граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 ст. 155 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что управление многоквартирными домами по адресу: <адрес> и по адресу: <адрес> осуществляет истец.
Ответчик является собственником помещений по адресам: <адрес>; <адрес>; <адрес> и, как следствие, обязан своевременно вносить плату за оказанные коммунальные услуги, а также за услуги по содержанию и ремонту. Однако, как следует из материалов дела, оплата оказанных истцом услуг по данным помещениям ответчиком в полном объеме не производилась, в связи с чем образовалась задолженность за период с 24.03.2020 г. по 30.04.2021 г. в размере 23 403 руб., доказательств погашения которой суду не представлено.
Соответственно, задолженность в заявленной сумме подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.
На основании приведенной нормы пени в заявленном истцом размере также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании части 1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по государственной пошлине 1 076,8 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО «На Союзном-3» удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО «На Союзном-3» (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт в размере 23 403 руб., пени в размере 5 823,7 руб. и судебные расходы в размере 1 076,8 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.
Судья Вернер Л.В.