Производство №

Дело (УИД) 18RS0№-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 10 января 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

судьи Федорчук Н.Б.,

при секретаре Есиковой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А.,

истца ФИО4,

представителя истца – ФИО9, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей в интересах ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли продажи им приобретено следующее имущество – квартира, назначение: жилое, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Удмуртская республика <адрес>. Указанная квартира зарегистрирована им в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент в квартире никто не проживает, однако согласно поквартирной карточке в ней зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ). Местонахождение указанного лица ему не известно. Бремя содержания квартиры ответчики не несут, нарушая его права, как собственника. На основании изложенного, просит признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская республика <адрес> ответчиком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец – ФИО4 и его представитель ФИО9, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах ФИО3 извещалась по последнему известному месту жительства: <адрес> ул. 60 лет СССР <адрес>, однако повестки возвращены с отметкой «по истечении срока хранения». Из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес> в <адрес> следует, что ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> ул. 60 лет СССР <адрес>.

Учитывая положения ст. 119 ГПК РФ и ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд находит судебное извещение как юридически значимое сообщение доставленным адресату.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что она с супругом ФИО4 приобрели <адрес> республики у ФИО1, который приобрёл данную квартиру на торгах у Сбербанка. В квартире никто не проживал, вещей и мебели в квартире не было. Однако в квартире были зарегистрированы бабушка ФИО13 И.В. и ее внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Бабушка снята с регистрационного учета в связи со смертью, а ФИО3 до настоящего времени зарегистрирована в квартире. Требований о вселении никто не заявлял.

Свидетель ФИО11 суду пояснила, что ее зять ФИО4 приобрел <адрес> республики, в квартире не было вещей, мебели. Несовершеннолетняя ФИО3 в данной квартире не проживала. Ее она никогда не видела, родственницей им несовершеннолетняя не является.

Выслушав помощника прокурора Сковородинского района Кан Д.А., полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища (статья 40, часть 1).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира, назначение: жилое, общей площадью 43,9 кв.м., кадастровый №, расположенная по адресу: Удмуртская республика <адрес>, находится в собственности ФИО4, на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

Из справки ООО УК «Коммунсервис» от 12 августа 2022 года следует, что несовершеннолетняя ФИО3 прописана с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Удмуртская республика <адрес>.

Также установлено, что несовершеннолетняя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО13 Е.В., о чем имеется запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО13 Е.В. состоит в зарегистрированном браке со ФИО12, после его ей присвоена фамилия ФИО14 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Помимо этого, установлено, что ФИО14 (ФИО13) Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес> ул. 60 лет СССР <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ч. 1 ст.30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с несовершеннолетней выехали из спорного жилого помещения и не проживают в нем, бремя содержания жилого помещения не несут, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, ответчиком не предпринимались попытки реализовать право пользования указанным жилым помещением, доказательств того, что их выезд из квартиры носил вынужденный, временный характер не представлено, то есть, ответчики фактически в одностороннем порядке добровольно отказались от права пользования в отношении спорной квартиры. Оснований для сохранения за несовершеннолетней права пользования жилым помещением не имеется. Кроме того, законный представитель несовершеннолетней с 21.03.2018 зарегистрирована по другому адресу: <адрес> ул. 60 лет СССР <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что несовершеннолетняя ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская республика <адрес>, сохраняя регистрацию по данному адресу, нарушает права истца, как собственника.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено в суд доказательств необоснованности заявленных истцом требований.

Указанная спорная квартира необходима истцу ФИО4 для личного пользования, правовых оснований для пользования жилым помещением у несовершеннолетней ФИО3 не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО4 о признании утратившей право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская республика <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> республики, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> республики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Б. Федорчук

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.