КОПИЯ
Дело № 2-1085/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 декабря 2022 года г. Усмань Липецкой области
Усманский районный суд Липецкой области в составе
председательствующего Поляковой О.М.
при секретаре Зверевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, указав, что в пользовании истца с 2004 года находится указанный земельный участок, который примыкает к участку истца по адресу: <адрес>. Ранее данный земельный участок принадлежал умершей ФИО2, после смерти им никто не пользовался. Истец содержит участок в порядке, окашивает его, засеивает его. Истец открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, не скрывает свои нрава на него, владеет как своим собственным.
В этой связи, истец просит признать за ней право собственности на на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно объяснили, каких-либо иных лиц, претендующих на указанный земельный участок, не имеется.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором исковые требования признает.
Суд, с учетом мнения истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п.п.1,3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу ст. ст. 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Из разъяснений, изложенных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10 и Пленума ВАС РФ N22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:
- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;
- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении,
- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;
- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору, то есть ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Отсутствие хотя бы одного из вышеуказанных условий влечет отсутствие оснований для признания за истцом права собственности в силу приобретательной давности.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Смежным с земельным участком истца является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось, что подтверждается информацией Федеральной нотариальной палаты, имеющейся на официальном сайте https://notariat.ru/ru-ru/.
После смерти ФИО2 указанный земельный участок находился во владении и пользовании ФИО1, истца по делу.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, справкой администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ, фотоматериалами земельного участка.
Из объяснений истца следует, что с 2004 года ФИО1 владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
ФИО1 не скрывала своего владения указанным земельным участком, ухаживает за ним, обрабатывает и осуществляет посадки урожая, что подтверждает открытость владения имуществом.
Иных лиц, оспаривающих ее право на земельный участок, не имеется, никто до настоящего времени не истребовал его из ее владения и не предъявлял об этом требований.
Согласно показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что раньше земельный участок принадлежал какой-то бабушке, после ее смерти земельным участком постоянно пользуется истец, обрабатывает и окашивает его, сажает и убирает урожай.
Администрация сельского поселения Октябрьский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области каких-либо возражений против иска не заявила и доказательств в опровержение доводов истца не представила, признала исковые требования. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено.
Таким образом, ФИО1, являясь собственником земельного участка. Расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела и пользовалась смежным земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, содержала его в надлежащем порядке и состоянии.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить:
Признать за ФИО1 в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Усманский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий О.М. Полякова
Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2022.
Судья О.М. Полякова
Копия верна:
Судья: О.М. Полякова
Решение не вступило в законную силу 30.12.2022.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1085/2022.
УИД: 48RS0018-01-2022-001592-55
Секретарь: И.А. Зверева