Дело №2-4418/2025

50RS0005-01-2025-006298-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федюшкиной Л.Н.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «ФИО2 управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский муниципальный округ <адрес> к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

Истец МУП «ФИО2 управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский муниципальный округ <адрес> (далее по тексту – МУП «ДУ ЖКХ») обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебных расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что истец является единой теплоснабжающей организацией на территории ФИО2 городского округа <адрес> на основании постановления №-П от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО2 городского округа <адрес>. Истец приступил к исполнению договора в отношении ответчика по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <данные изъяты> коп.

Истец МУП «ДУ ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80094613608759, о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила, возражений на иск в суд не представила.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО2 городского округа <адрес> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории ДГО МО» МУП «ФИО2 управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский городской округ <адрес> присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории ФИО2 городского округа <адрес>, определена зона деятельности единой теплоснабжающей организации – муниципальное образование Дмитровский городской округ <адрес>.

Ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 37,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Левобережье, <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, мкр. Левобережье, <адрес>, проведенного в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ приняты решения, в том числе по вопросу заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с тарифом, установленным органом государственной власти субъекта РФ непосредственно с собственниками помещений дома.

В обоснование иска истец ссылается на то, что приступил к исполнению договора в отношении ответчика по поставке теплоснабжения и горячего водоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

Судом установлено, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, мкр. Левобережье, <адрес>, является истец МУП «ДУ ЖКХ».

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 107 409 руб. 17 коп.

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение, который отражен в начислениях по лицевому счету № за январь 2021 года – сентябрь 2023 года, согласно которым, начиная с января 2021 года по сентябрь 2023 года нарастающим итогом указаны ежемесячные начисления по оплате за теплоснабжение, общий долг по данному виду платежей составляет <данные изъяты> коп. В указанный период времени ответчиком плата не вносилась, доказательств обратного ответчик суду не представила.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм закона, разъяснений содержащихся в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», исходя из того, что собственник жилого помещения обязательства по оплате поставленного истцом коммунального ресурса надлежащим образом не исполняет, в результате чего образовалась вышеуказанная задолженность, которая в силу приведенных положений закона подлежит взысканию с ответчика.

При определении размера задолженности по оплате коммунальной услуги – тепловая энергия и горячее водоснабжение суд руководствуется представленным истцом расчетом, признав его верным. Контррасчет задолженности ответчиком суду не представлен.

Суд обращает внимание на то, что до обращения истца в суд с настоящим иском, истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника – ответчика по настоящему делу спорной задолженности.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № ФИО2 судебного района <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании поступивших от должника ФИО3 возражений относительно исполнения судебного приказа.

Поскольку суд исковые требования истца удовлетворяет в полном объеме, то в силу положений статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца в счет возмещения последнему судебных расходов по уплате государственной пошлины надлежит взыскать 4 222 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «ФИО2 управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский муниципальный округ <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии <данные изъяты> №) в пользу МУП «ФИО2 управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский муниципальный округ <адрес> (ИНН <данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп., всего взыскать <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: