Решение по делу № 2-103/2023 от 08.02.2023 - о включении в наследственную массу, постановке на кадастровый учет, признании права собственности в порядке наследования.

Дело № 2–103/2023

УИД 42RS0035-01-2022-002686-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 8 февраля 2023 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Евсеева С.Н.

при секретаре Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Таштагольского городского поселения о включении в наследственную массу, постановке на кадастровый учет, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, здание – индивидуальный жилой дом, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ним право собственности на здание – индивидуальный жилой дом, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Поставить на кадастровый учет жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 147,9 кв.м.

Исковые требования мотивирует тем, что на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ его мать – ФИО2 пользовалась земельным участком по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м. На вышеуказанном земельном участке возведен жилой дом, общей площадью 147,9 кв.м. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 433088 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Администрация <адрес> расторгла договор аренды на земельный участок. При жизни ФИО2 не успела оформить правоустанавливающие документы на жилой дом. После смерти матери открылось наследство. Он как наследник первой очереди по закону, принял наследство, оставшееся после смерти матери, однако, вышеуказанный жилой дом в наследственную массу включен не был, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на него. Других наследников после смерти матери нет. После смерти матери он фактически принял наследство в виде указанного жилого дома, продолжает им пользоваться до настоящего времени, ухаживает за ним, приняла все меры для его сохранности.

Истец ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Как следует из ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что законодатель связывает принятие наследства наследником именно с совершением конкретных действий направленных на его принятие в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 23.04.2019) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Таштагольского городского поселения в лице главы ФИО4 и ФИО2, последней предоставлен земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> для использования в целях под индивидуальное жилищное строительство. Срок аренды земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-14).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 147,9 кв. м. (л.д. 20-35).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 1500 кв.м. и кадастровый № (л.д. 58-60).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выдано свидетельство на наследство по закону. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: земельного участка и индивидуального жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Другие наследник к нотариусу не обращались, другие свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 41, 42).

Кроме того, после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 147,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО7 фактически принял наследство после смерти ФИО2 в виде жилого дома, общей площадью 147,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, поскольку продолжил пользоваться данным жилым домом, ухаживает за ним, делает ремонт, а также принял необходимые меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет необходимые платежи, связанные с эксплуатацией наследственного имущества, что подтвердил свидетель ФИО5

Поскольку ФИО7 фактически приняв наследство после смерти наследодателя, на правах собственника стал владеть наследственным имуществом, то он вправе требовать признания за ним права собственности на принадлежащее наследодателю имущество в виде жилого дома, общей площадью 147,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Спора по наследственному имуществу не имеется.

Согласно ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Порядок кадастрового учёта объектов недвижимого имущества установлен главой 3 Закона о кадастре.

На основании изложенного, как считает суд, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о поставке на кадастровый учет жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует отказать, поскольку суд не наделен данными полномочиями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, здание – индивидуальный жилой дом, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на здание – индивидуальный жилой дом, общей площадью 147,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 г.

Судья С.Н. Евсеев