РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-838/2025

(43RS0001-01-2024-009354-40)

26 февраля 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Клабуковой Н.Н..

при секретаре Катербарге Д.О.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя третьего лица ООО «Юго-западного района» по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Кировский» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению.

В обоснование исковых требований указано, что ПАО «Т Плюс» поставляет коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему теплоснабжению ответчику ФИО1, которая согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}. За период с {Дата изъята} по {Дата изъята} оплата коммунальных услуг производилась ответчиком частично, в результате чего образовалась задолженность в размере 29 678,13 руб. Размер пени за неуплату коммунальных услуг составляет 21 502,36 руб. Общая сумма задолженности, подлежащая взысканию, составляет 51 180,49 руб.

Должник извещался о сумме задолженности путем направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, необходимых действий по её погашению в полном объеме не произвел.

Ответчиком был отменен судебный приказ по делу {Номер изъят}.

С учетом уточнений просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности в размере 29 678,13 руб., пени в размере 8 338,39 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4 000 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебном заседании ответчик ФИО1 возражала против взыскания пеней в первоначальном размере. Указывала на несоответствие температурному режиму, в связи с чем плата за отопление должна быть уменьшена, ссылалась на материальное и семейное положение.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель ООО «Юго-западного района» по доверенности ФИО2 в судебном заседании пояснил, что ответчик обращалась по поводу высокой температуры в квартире в управляющую компанию обращалась, по факту обращений были составлены акты, копии актов должны быть у ответчика, дом сдан к отопительному сезону, стоит ОДПУ, проверен.

Выслушав ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Согласно выписке из лицевого счета {Номер изъят} за ответчиком числится задолженность за услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 29 678,13 руб.

Истец обращался за взысканием задолженности по коммунальным услугам в порядке приказного производства.

{Дата изъята} мировым судьей судебного участка № 52 Ленинского судебного района г. Кирова вынесено определение об отмене судебного приказа по делу {Номер изъят}, выданного о взыскании задолженности с ФИО1 в сумме 51 180,49 руб.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ФИО1 указывает на то, что в квартире, принадлежащей ей на праве собственности в течение отопительного сезона температурный режим не соответствует норме, в квартире очень жарко. Ею в присутствии соседей составлялись акты замеры параметров микроклимата в жилом помещении, которые направлялись в ПАО «Т Плюс».

Согласно акту от {Дата изъята}, фактическая температура в квартире ответчика с {Дата изъята}. по {Дата изъята} составляет 31 градус. Акт составлен ФИО1 совместно с ШНВ, КОВ

Данный акт направлен в ПАО «Т Плюс» по электронной почте.

Перерасчет платы за отопление истцом произведен не был.

Пунктом 108 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом

В соответствии с п. 110(1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Таким образом, акт, составленный ФИО1 должен быть кроме потребителей, подписан лицом, выступающим от лица управления домом. При отсутствии надлежащим образом составленного акта, не соблюдения правил, при которых составление и предоставление этого акта возможно в ресурсоснабжающую организацию, ПАО «Т Плюс» перерасчет платы ответчику не произвел.

Соответственно, надлежащим образом оформленных доказательств превышения температуры в жилых помещениях квартиры истца в суд не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с {Дата изъята} пл {Дата изъята} в размере 29678,13 руб.

Рассматривая требования ПАО «Т Плюс» о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчику начислены пени за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} в сумме 8 338,39 руб.

В соответствии с п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Следовательно, законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно пункту 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиком обязательства, материальное положение ответчика, руководствуясь принципами разумности и соразмерности, учитывая соблюдение баланса законных интересов сторон, с учетом материального и семейного положения сторон, приходит к выводу о применении положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении размера неустойки до 4 000 руб.

Остальные доводы ответчика не являются основанием для освобождения её от уплаты коммунальных услуг и пени.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 29678,13 руб., пени в размере 4000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н.Клабукова

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2025 года.