Гражд. дело №

УИД 04RS0№-44

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 г. <адрес>

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц.,

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО СП "Гурульбинское" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд с исковым заявлением, просит признать факт пользования им земельным участком и расположенным на нем жилым домом, созданным до ДД.ММ.ГГГГ, находящемся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что во владении и пользовании истца с 2009 г. находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 2009 г. на данном земельном участке родителями истца возведен жилой дом. Правоустанавливающие документы на указанный земельный участок у истца отсутствуют. Земельный участок истцу не предоставлялся в установленном законом порядке. Право собственности на занятый истцом земельный участок никем не зарегистрировано. Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1настоящего Закона. В связи с отсутствием у истца документов, перечисленных в ст. 1.2.1 Закона, истец вынужден обратиться в суд. Фактом подтверждения пользования истцом земельным участком подтверждается показаниями свидетелей. Установление данного факта истцу необходимо для оформления права собственности в дальнейшем на земельный участок и жилой дом.

Истец ФИО1 в зал суда не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания. Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просил установить факт пользования истцом земельным участком с расположенным на нем жилым домом, возведенным до 31.12.2010г.

Судом проведена замена ненадлежащего ответчика Администрации МО СП «Гурульбинское» на надлежащего Администрацию МО «<адрес>».

Ответчик представитель администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, ходатайств об отложении не поступали. Суд считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно части первой статьи 264ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Подпункт «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. №-III предусматривает предоставление бесплатно земельных участков гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев: находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1настоящего Закона.

Из показаний свидетеля ФИО4 следует, что истец ФИО1 построила дом в 2009г. на земельном участке, расположенном в <адрес>, истец с момента своего рождения проживает там по настоящее время.

Кроме этого, доказательствами пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. суд признает фотоснимки карты Google Earth- дата съемки: сентябрь 2009 г., август 2010 г., май 2025 г. из которых видно расположение построенного жилого дома по указанному адресу.

Таким образом, в судебном заседании подтверждено, что в пользовании истца ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ по указанному выше адресу находятся названный земельный участок и возведенный на нем жилой дом. Поворотные точки определены на схеме расположения земельного участка. Однако, указание в решении определённых координат поворотных точек земельного участка является преждевременным, поскольку фактически суд таким образом определяет границы земельного участка, что может затронуть права иных лиц – смежных землепользователей и преждевременно привести к возникновению спора о границах земельных участков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковое заявление об установлении факта пользования указанными земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ нашло свое подтверждение и подлежит удовлетворению. Установление юридического факта истцу необходимо для обращения в администрацию МО «<адрес>» о предоставлении земельного в собственность, в соответствии с Законом Республики Бурятия №-III от 16.10.2002г., оформления в установленном порядке своего права на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации МО СП "Гурульбинское" об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом, находящиеся по адресу: <адрес>, созданным до ДД.ММ.ГГГГг.

Ответчик вправе подать в Иволгинский районный суд Республики Бурятия заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ц. Айсуева

Верно: Судья А.Ц. Айсуева

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.