Дело № 2-381/2023
73RS0002-01-2022-009068-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ульяновск 19 января 2023 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Саенко Е.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Герасимовым А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 24 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В силу обстоятельств, ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру временно заселился и был зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по указанному адресу не проживает, выезд носил добровольный характер. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом помещении, его вещей нет, его местонахождение ей неизвестно. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.
Судом к участию в деле привлечен в качестве третьего лица ОМВД России по <адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
На основании ст.196 ГПК РФ суд рассматривает гражданское дело по заявленным исковым требованиям на основании представленных сторонами доказательств.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии с п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что собственником жилого помещения - квартиры площадью 24.8 кв.м с кадастровым номером 73:24:030206:419, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от 12.2022, представленной суду Офисом Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области.
Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора № о дарении квартиры (без обременений) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 (даритель) и ФИО2 (одаряемый), передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ к договору дарения квартиры, составленному между дарителем и одаряемым, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
Согласно Выписке из имеющихся учетов № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «УК Аквамарин», в жилом помещении - однокомнатной квартире общей площадью 24.80 кв.м, жилой площадью 14.00 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ранее в ней был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из искового заявления, материалов дела, в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, проживает в другом месте, членом одной семьи с истцом не является, совместное хозяйство с ним не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение участия не принимает.
Из иска следует, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании приведенных норм права, принимая во внимание, что ФИО4 добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в использовании спорного жилого помещения ему не чинилось, после выезда вселиться в квартиру попыток не предпринимал, оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением суд не усматривает.
В нарушении ст.56 ГПК РФ сторона ответчика свои возражения относительно заявленных требований не привела, доказательств в обоснование своих возражений не предоставила. Также ответчиком не предоставлено доказательств, свидетельствующий о надлежащем исполнении обязанности по несению расходов за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилое помещение.
Учитывая изложенное выше, принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Дело рассмотрено в пределах заявленных требований.
Суд, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья: Е.Н. Саенко
Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023