Решение по делу № 2-895/2023 от 16.05.2023

Дело № 2-895/2023

УИД:68RS0003-01-2023-000813-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2023 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указала, что ей принадлежит объект капитального строительства - гараж, построенный в 2002 году, назначение: нежилое, площадью 32,8 кв.м, этажность -1, расположенный по адресу: , ГСК «Контакт», гараж .

Постановлением мэра от в виду окончания строительства гаражей гаражно-строительному кооперативу «Контакт» предоставлен земельный участок, кадастровый . Границы земельного участка установлены.

Согласно справке от она является членом ГСК «Контакт», паевый взнос выплачен полностью, задолженности перед кооперативом нет.

По данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО2 по состоянию на , площадь гаража в ГСК «Контакт» составляет 32,8 кв. м. Геодезическая съемка земельного участка под гаражом проведена в 2023 году.

Согласно информации от Управления Росреестра по право собственности на гараж, в установленном законом порядке, не оформлялось.

Гараж в ГСК «Контакт» соответствует всем техническим, противопожарным, санитарным нормам и правилам, о чем свидетельствует техническое заключение ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации гаража.

В связи с чем, просила признать за ней право собственности на объект капитального строительства - гараж, построенный в 2002 году, назначение: нежилое, площадью 32,8 кв.м, этажность -1, расположенный по адресу: , ГСК «Контакт», гараж .

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика-Администрации в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- ГСК «Контакт» и Министерства градостроительства и архитектуры просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель Министерства градостроительства и архитектуры в своем заявлении указал, что ГСК «Контакт» расположен в территориальной зоне П-2. Градостроительными регламентом для зоны П-2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в 2002г. ФИО1 на личные денежные средства был возведен объект капитального строительства - гараж, назначение: нежилое, площадью 32,8 кв.м, этажность -1, расположенный по адресу: , ГСК «Контакт», гараж в районе .

Постановлением мэра от «О предоставлении ГСК «Контакт» земельного участка в районе под построенными боксовыми гаражами и утверждении списка членов ГСК «Контакт» в виду окончания строительства гаражей гаражно-строительному кооперативу «Контакт» предоставлен земельный участок, кадастровый . Границы земельного участка установлены.

Согласно справке от ФИО1 является членом ГСК «Контакт», паевый взнос выплачен полностью, задолженности перед кооперативом нет.

Согласно информации из Управления Росреестра по право собственности на гараж, в установленном законом порядке, не зарегистрировано.

Возведенный гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК «Контакт», т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК. План границ проверен отделом геодезии и картографии управления архитектуры администрации 05.04.2023г.

ГСК «Контакт», равно как и спорный гараж расположен в территориальной зоне П-2. Градостроительными регламентом для зоны П-2 размещение объектов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, г.р., уроженкой право собственности на объект капитального строительства- гараж, назначение : нежилое, площадью 32,8 кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: , ГСК «Контакт», гараж .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 23 мая 2023 года.

Судья: Елохова М.В.