Дело № 2-1561/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2022 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего – судьи Хачирова З.Б.,

при секретаре судебного заседания Гандаевой Ф.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда КЧР гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» и Газовой службе Усть-Джегутинского района о применении срока исковой давности и перерасчете задолженности по потребленному газу по квадратуре, указанной в правоустанавливающих документах, и встречное исковое заявление ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5-А. обратился в суд с указанным иском, в котором просит:

- применить срок исковой давности в период времени с 01.05.2017 по 01.08.2019,

- остаток задолженности пересчитать по квадратуре, указанной в правоустанавливающих документах, а именно 95,7 кв.м.

В ходе рассмотрения дела ФИО5-А. дважды уточнял исковые требования. Таким образом, на разрешение суда вынесены исковые требования в следующем виде:

- применить срок исковой давности в период времени с 01.05.2013 по 01.11.2019,

- остаток задолженности пересчитать по квадратуре, указанной в правоустанавливающих документах, а именно 95,7 кв.м.

ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» подало встречный иск к ФИО5-А., в котором просило:

- взыскать с ФИО5 задолженность за период с 01.05.2013 по 30.04.2017 в размере 285 974,38 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск»,

- взыскать с ФИО5 задолженность за период с 01.06.2017 по 04.12.2020 в размере 356 367,93 руб. в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск»,

- взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 623,42 руб.

Иск ФИО5-А. обоснован тем, что он является собственником домовладения по адресу: (адрес обезличен ), на основании договора купли-продажи от 10.03.2017. В виду финансового затруднения он не мог производить оплату за потребленный газ, начиная с 01.05.2017. По состоянию на 29.08.2022 задолженность по лицевому счету (номер обезличен) за поставленный газ составляет 791 766,75 руб. Так как иск подан в суд 29.08.2022, просит применить срок исковой давности к задолженности за период с 01.05.2017 по 01.08.2019 в размере 455 377,09 руб. Также указывает, что в квитанциях ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» площадь дома указана в размере 151 кв.м., и за отопление именно этой площади начисляется задолженность, тогда как в правоустанавливающих документах площадь дома указана в размере 95,7 кв.м, в связи с чем просит произвести перерасчет остатка задолженности в соответствии с площадью 95,7 кв.м. При уточнении иска заявлено о применении срока исковой давности к задолженности за период с 01.05.2013 по 01.11.2019.

Встречный иск ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» обоснован тем, что задолженность по оплате газа, поставляемого в домовладение по адресу: (адрес обезличен ), за период с 01.05.2013 по 30.04.2017 составляет 285 974,38 руб., за период с 01.06.2017 по 04.12.2020 составляет 356 367,93 руб. Просят удовлетворить встречные требования, в удовлетворении первоначальных требований заявленных ФИО5, просят отказать в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО5-А., просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск», просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик по первоначальному иску Газовая служба Усть-Джегутинского района о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представителя для участия в деле не направил, возражений и ходатайств по существу дела не направил.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив и исследовав материалы дела, суд находит требования истца по первоначальному иску подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяютсязаконыи иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно положениям ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Федеральный закон №69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в Российской Федерации» определяя правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации, к полномочиям Правительства Российской Федерации в области газоснабжения относит утверждение правил поставок газа, правил пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению.

В соответствии с указанным Федеральным законом, Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе, устанавливают порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Согласно п.41 данных Правил размер платы за потребленный газ рассчитывается как производное от объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32-38 настоящих Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.21 названных Правил абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» является поставщиком газа в жилое помещение ФИО5-А.

В соответствии со ст.18 Федерального закона № 69-ФЗ от 31.03.1999 «О газоснабжении в РФ» поставка газа производится на основании договора между поставщиком и потребителем независимо от форм собственности в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Согласно п.32 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, при отсутствии у абонентов (физических лиц) приборов учета газа объем его потребления определяется в соответствии с нормативами потребления газа. Нормативы и нормы потребления газа утверждаются в порядке, установленном Правительством РФ.

На основании п.40 указанных Правил поставки газа, внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК РФ).

Предоставление ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» ФИО5-А. коммунальных услуг по поставке сетевого газа в принадлежащее ему жилое помещение подтверждается информационными листками ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» по лицевому счету абонента (номер обезличен).

ФИО5-А. заявлено о пропуске ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» срока исковой давности по исковым требованиям.

Согласно положениям ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности три года. Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из анализа приведенных норм следует, что с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должника (ответчика) в рамках предъявленного к нему иска о взыскании задолженности.

Как следует из содержания встречного искового заявления, ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» просит взыскать с ответчика задолженность за поставленный газ за периоды с 01.05.2013 по 30.04.2017 и с 01.06.2017 по 04.12.2020.

На основании ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (пункт 2).

ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» обратилось в суд со встречным исковым заявлением 08.11.2022. Кроме того, по заявлению ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» были вынесены судебные приказы (номер обезличен) от 09.04.2021 года, (номер обезличен) от 09.04.2021 года, (номер обезличен) от 09.04.2021 года и (номер обезличен) от 29.05.2019 года, которые в последующем 19 августа 2022 года определением суда были отменены.

Следовательно, заявленный срок исковой давности, прерывался.

Таким образом, встречные исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ФИО5А. о взыскании задолженности за период с 01.05.2013 года по 04.12.2020 года, подлежат удовлетворению в части.

Исходя из вышеизложенного, в удовлетворении требований о применении исковой давности первоначальному истцу в первоначальных требованиях, надлежит отказать. Требования ФИО5-А. о перерасчете остатка задолженности по квадратуре, указанной в правоустанавливающих документах, а именно 95,7 кв.м., так же не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Следовательно, ФИО5-А. обязан доказать в обоснование своих требований, что площадь его дома составляет 95,7 кв.м., начиная с 01.11.2019.

Согласно представленному техническому паспорту, изготовленному на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен ), в 1976 году, площадь застроенного земельного участка составляет 150,70 кв.м. При этом, согласно выкопировке, площадь застройки именно жилым домом (литер А) составляет 121,77 кв.м. (12,30 * 9,90). В то же время, согласно экспликации к поэтажному плану общая площадь составляет 131,00 кв.м.

Актуальность приведенных сведений ставится судом под сомнение в виду давности изготовления технического паспорта.

Согласно представленным ФИО5-А. выпискам из ЕГРН, изготовленным 12.04.2017, площадь дома составляет 95,7 кв.м. Та же площадь указана в договоре купли-продажи от 10.03.2017.

Не смотря на то, что выписка из ЕГРН действует неограниченное время, законодательно установлено, что сведения в ней актуальны лишь на дату выдачи выписки из ЕГРН (ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Следовательно, выписка из ЕГРН, выданная 12.04.2017 не может нести сведений, актуальных для 2022 года.

Кроме того, в суд не представлены сведения, согласно каким документам в договор купли-продажи от 10.03.2017 и в ЕГРН по состоянию на 12.04.2017 внесены сведения о площади жилого дома в размере 95,7 кв.м.

Согласно п. 7.3 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, технический план.

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера (ч. 1 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, в техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе, необходимые для его государственного кадастрового учета, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете такого объекта недвижимости.

Согласно ч. 13 ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, форма технического плана, требования к его подготовке, состав содержащихся в нем сведений, форма указанной в части 11 настоящей статьи декларации, требования к ее подготовке, состав содержащихся в ней сведений, требования к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к подготовке плана этажа, части этажа здания или сооружения, плана здания или сооружения, плана части здания или сооружения, а также требования к определению площади здания, сооружения, помещения или машино-места устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Приказом Росреестра от 15.03.2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений» (Зарегистрировано в Минюсте России 04.04.2022 № 68051) определено, что в пункте 18 раздела «Характеристики объекта недвижимости» указывается площадь объекта недвижимости (P), м2, и средняя квадратическая погрешность ее определения, м2

Таким образом, допустимым доказательством площади жилого дома является технический план этого жилого дома.

ФИО5-А. не представлен ни технический план, на основании которого были внесены сведения в кадастр и в ЕГРН о площади дома в размере 95,7 кв.м., ни актуальный технический план. В связи с этим суд не имеет возможности установить достоверность сведений, представленных ФИО5-А., о том, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), составляет 95,7 кв.м.

Таким образом, требования ФИО5-А. о перерасчете остатка задолженности по квадратуре, указанной в правоустанавливающих документах, а именно 95,7 кв.м., не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» и Газовой службе Усть-Джегутинского района о применении срока исковой давности за период с 01.05.2013 года по 01.11.2019 года и перерасчете задолженности по потребленному газу по квадратуре, указанной в правоустанавливающих документах, отказать в полном объеме.

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ФИО5 о взыскании задолженности за период 01.05.2013 года по 04.12.2020 года, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» задолженность за период с 01.05.2013 года по 30.04.2017 года в размере 68 676,76 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» задолженность за период с 01.06.2017 года по 04.12.2020 года в размере 298 297,36 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6869,74 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Газпром межрегионгаз Черкесск» к ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате в единственном экземпляре с применением технических средств – компьютера и принтера.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики З.Б. Хачиров