Дело №2-133/2023

86RS0017-01-2022-001961-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2023 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием помощника Югорского межрайонного прокурора Аникиной А.А.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Вознюка Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный природный заповедник «Малая Сосьва» имени В.В. Раевского» к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Государственный природный заповедник «Малая Сосьва» имени В.В. Раевского» (далее по тексту- Учреждение) обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением- комнатой 2 общежития, расположенного по адресу: (адрес).

В обоснование заявленного требования истцом указано, что Учреждение владеет на праве оперативного управления объектом недвижимости- вспомогательное помещение - общежитие, расположенное по адресу: (адрес) Данный объект недвижимости находится в собственности Российской Федерации. С (дата) в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, вселенная в него как работник заповедника и проживавшая в нем. Начиная с (дата) (возможно ранее, по непроверенной информации выехала на Украину в 1999 году), ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрала личные вещи, проживает в другом месте, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Таким образом, ФИО2 добровольно прекратила пользование жилым помещением. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве оперативного управления жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержал требование иска и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно указал, что в вышеназванном здании общежития с 2017 года никто не проживает, здание отключено от инженерных сетей и коммуникаций.

Ответчику ФИО2 судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначен представитель - адвокат Вознюк Д.Н., который возражений по существу требования иска не представил, оставил решение на усмотрение суда.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) в оперативном управлении Учреждения находится нежилое здание: вспомогательное помещение - общежитие, по адресу: (адрес). Собственником данного здания является Российская Федерация.

Согласно представленной в материалы дела адресно-справочной информации ОВМ ОМВД России по Советскому району от (дата) ответчик ФИО2 является гражданкой Украины и значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: (адрес), с (дата).

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Из искового заявления Учреждения следует, что ответчик ФИО2 вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении в связи с работой в заповеднике, соглашение о пользовании комнатой между истцом и ответчиком отсутствует, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет, более пяти лет в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного суду не представлено.

Из информации, представленной ОВМ ОМВД России по Советскому району, следует, что гражданка Украины ФИО2 выехала из Российской Федерации 01.12.2014 и больше на территорию Российской Федерации не въезжала.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ФИО2 фактически не проживает в спорном жилом помещении длительное время (более 8 лет) и не использует его по назначению, соглашение о пользовании жилым помещением между его собственником и ответчиком отсутствует, то суд полагает, что ответчик утратила право пользования указанным жилым помещением.

При таких установленных по делу обстоятельствах, иск о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный природный заповедник «Малая Сосьва» имени В.В. Раевского» удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

Взыскать с ФИО2 в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный природный заповедник «Малая Сосьва» имени В.В. Раевского» 6 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев