Решение по делу № 2-3942/2023 от 23.03.2023

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 «марта» 2023 года г.о. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Захаренко Ю.В., при секретаре Кибовской Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании освободить земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика освободить земельный участок в следующих координатах:

<данные изъяты>

Обязать ответчика демонтировать ограждение, установленное на земельном участке с указанными координатами в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу, обязать ответчика демонтировать некапитальное строение и строительные бытовки на земельном участке с кадастровым номером: №, при неисполнении решения суда в установленный срок предоставить Администрации городского округа <адрес> право осуществить демонтаж ограждения, некапитального строения и строительных бытовок с отнесением расходов на ответчика.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ответчику принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч. 13, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального строительства. На основании обращений жителей, администрацией был проведен осмотр указанного земельного участка, в результате которого было установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на территорию неопределенного круга лиц ограничен, на территории земельного участка расположено некапитальное строение и многочисленные строительные бытовки. В соответствии с геодезической схемой выявлено, что часть ограждения земельного участка установлена на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

В ходе проведения геодезических работ выявлено, что в состав огороженной территории входят земли, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 85,6 кв.м. Ограничен доступ неопределенному кругу лиц на земли, государственная собственность на которые разграничена. Захват территории из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, произошел путем перемещения ограждения. Каких-либо документов, подтверждающих право на использование земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 85,6 кв.м., ответчиком ФИО2, не представлено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, указав, что участок освобожден.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные ГК, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Администрация городского округа Мытищи осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с п. 2 ст. 11 ЗК РФ и нормами Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Согласно п. 2 ст. 2 Закона Московской области №144/2016-ОЗ от 29.11.2016 года «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений», органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района, городского округа.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено п. 2 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч. 13, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального строительства.

На основании обращений жителей, администрацией был проведен осмотр земельного участка, в результате которого было установлено, что территория земельного участка огорожена, доступ на территорию неопределенного круга лиц ограничен, на территории земельного участка расположено некапитальное строение и многочисленные строительные бытовки. В соответствии с геодезической схемой выявлено, что часть ограждения земельного участка установлена на землях, государственная собственность на которые не разграничена.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих доводов и возражений.

Как указывает истец между Администрацией и ответчиком договоры о пользовании земельным участком не заключались, документов, подтверждающих право владения или пользования земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, у ответчика не имеется.

Между тем, доводы иска оспариваются ответчиком с указанием на проведенный кадастровым инженером осмотр, имевший место в 2023 году.

Согласно осмотру, проведенному кадастровым инженером ФИО5, сведения о котором изложены в сведениях о земельном участке (заключение представлено в материалы дела), в результате проведения геодезической съемки и анализа исходных данных земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, уч. 13 – 1500 кв.м. (в соответствии со съемкой), равна площади, сведения о которой относительного этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости – 1500 кв.м. При уточнении границ земельного участка местоположение границы было установлено исходя из существующих границ, площадь по координатам и фактически занимаемая равна 1500 кв.м.

Истцом указанное заключение не оспаривалось, ходатайства о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик самовольно не занимал земельный участок, государственная собственность на который не разграничена.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения требований иска Администрации городского округа <адрес> не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании освободить земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Мытищинский городской суд Московской области – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ю.В. Захаренко