УИД 61RS0022-01-2025-001597-36

дело № 2-2453/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог 16 июля 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Кратко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Администрация г. Таганрога, МКУ «Альтернатива», Управления образования г. Таганрога, Отдел образования Администрации Матвеево-Курганского района,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, в обоснование которого указал, что является нанимателем жилого помещения, проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>. Ранее в указанной квартире была зарегистрирована ответчица (сестра истца), однако в квартире не проживает, личных вещей не имеет, добровольно была снята с регистрационного учета в связи с переездом на новое место жительство в домовладение по адресу: <адрес> со своей матерью ФИО5 На заявление истца о приватизации квартиры Администрация г. Таганрога ответила отказом, в связи с тем, что в договор социального найма № от <дата> была включена ФИО3, <дата> и отсутствует документ, подтверждающий утрату ею права пользования жилым помещением. Ответчица не проживает в спорной квартире более 6 лет.

На основании изложенного истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация г. Таганрога, МКУ «Альтернатива», Управления образования г. Таганрога, Отдел образования Администрации Матвеево-Курганского района.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, последний представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Дело рассмотрено в отсутствии истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО3, законный представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом. Законный представитель ответчика об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствие с ч. 1 ст. 233 ГК РФ.

Представители Администрация г. Таганрога, МКУ «Альтернатива», Управления образования г. Таганрога, Отдел образования Администрации Матвеево-Курганского района, представитель прокуратуры г.Таганрога в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

Судом установлено, что ФИО7 являлся нанимателем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним, как члены семьи нанимателя были вселены его сын ФИО4, и жена ФИО2, что подтверждается договором социального найма № от <дата>.

Дополнительным соглашением № от <дата> к договору социального найма № от <дата> внесены следующие изменения и дополнения: - исключена из состава семьи ФИО5 на основании свидетельства о расторжении брака; - включена в состав членов семьи ФИО3 – дочь нанимателя на основании свидетельства о рождении.

Дополнительным соглашением № от <дата> к договору социального найма № от <дата> внесены следующие изменения и дополнения: - исключен наниматель ФИО7 на основании свидетельства о смерти, выданного <дата>; - данные нанимателя читать в следующей редакции – ФИО1

Дополнительным соглашением № от <дата> к договору социального найма № от <дата> внесены следующие изменения и дополнения: - наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по г. Таганрогу, ФИО3 зарегистрирована с <дата> по адресу: <адрес>.

В силу п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истец ФИО1, заявляя настоящие требования, указал, что ответчик ФИО3 на протяжении 6 лет не проживает по адресу: <адрес>. Постоянно проживает по другому адресу, где и зарегистрирована с <дата>, поэтому право пользования спорным жилым помещением утратила. Оплату всех коммунальных услуг производит истец.

Показания истца в судебном заседании подтвердила свидетель ФИО8, согласно показаниям которой она является соседкой истца, ФИО3 много лет не проживает по адресу: <адрес>. Со слов ФИО8 ответчица выехала вместе со своей матерью ФИО5 из жилого помещения, после расторжения брака последней с отцом истца ФИО7 примерно в <дата>.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Приведенные выше обстоятельства, с которыми законодатель связывает возможность признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, применимы к настоящему делу.

Из представленных в материалы дела доказательств и установленных судом обстоятельств следует, что ответчик ФИО3 хоть и была указана в договоре социального найма как член семьи нанимателя ФИО1, однако, как указал сам ответчик, на протяжении 6 лет в спорной квартире не проживает, выехала в другое место жительства вместе со своей матерью ФИО5, где и зарегистрирована с <дата>.

Доказательств тому, что истец чинил препятствия в пользовании квартирой в связи с конфликтными отношениями, суду не представлено. Равно не представлено доказательств тому, что ответчик нес расходы по содержанию квартиры как ее наниматель.

Анализируя представленные суду доказательства с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как стороной ответчика не представлены доказательства того, что последняя проживает по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом Ростовской области определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись Р.А. Колесникова

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2025 года.