Решение по делу № 02-3531/2023~М-1859/2023 от 03.04.2023

Решение

Именем Российской Федерации

03.04.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3531/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО1, ФИО2, зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: адрес на основании общей долевой собственности и размер доли каждого составляет 1/2 доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 77-АО 171560 и 77-АО 171559 соответственно, выданными 13.07.2012 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.

В квартире, расположенной по адресу: адрес. кв. 428. постоянно зарегистрирована с 14,08.2012 года ФИО3, паспортные данные, являющаяся дочерью Истцов.

С 2014 года и по настоящее время ФИО3 постоянно проживает заграницей и бремя расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу постоянной регистрации не несет, поэтому истцы, как собственники данного жилого помещения, вынуждены нести бремя оплаты указанных жилищно-коммунальных услуг.

При обращении истцов с просьбой к ответчику о прекращении ею права пользования квартирой и о добровольном снятии с регистрационного учета в органах МВД России, от нее поступает согласие, только в связи с постоянным проживанием заграницей ФИО3 это физически добровольно осуществить невозможно, поскольку Ответчик не планирует приезжать на адрес.

На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившей право пользования квартирой, снять с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения всех участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по существу при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве собственности по 1/2 доли принадлежит квартира по адресу: адрес.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Доказательств того, что в настоящий момент ФИО3 является членом семьи собственников не представлено, так как не представлено сведений о ведении им совместного бюджета и хозяйства. Ответчик коммунальных платежей не оплачивает, препятствий в пользовании квартирой не представлено, добровольно из квартиры съехал, на протяжении более 8 лет не появляется. С учетом указанных обстоятельств, по мнению суда, ФИО3 перестала быть членом семьи собственника, в связи, с чем суд прекращает для него право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Доказательств наличия согласия собственника на сохранение для ответчика права пользования квартирой либо заключения такого соглашения не представлено, доказательств фактического проживания по спорному адресу не представлено, в связи, с чем право пользования квартирой для ответчика подлежит прекращению, о чем указано выше. Учитывая, что суд прекратил для ответчика право пользования указанной квартирой, то он подлежат снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4