Судья Чудаева О.О.
№ 33-10406/2023
24RS0048-01-2022-005362-74
2.211г
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Красноярск 23 августа 2023 года
Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:
председательствующего Тарараевой Т.С.
судей Ашихминой Е.Ю., Килиной Е.А.
при ведении протокола помощником судьи Шамбер Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Тарараевой Т.С.
гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности,
по апелляционной жалобе ФИО2
на заочное решение Советского районного суда г. Красноярска от 24 января 2023 года, которым постановлено:
Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» к ФИО2 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Жилищно-строительного кооператива «ЖСК-1» (ИНН <***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 104209 рублей 65 копеек.
Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3284 рубля 19 копеек.
Заслушав докладчика, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1» в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что ответчик, являясь членом кооператива в период с февраля 2014г по январь 2021г не производила оплату членских взносов в полном объеме, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 104209,65 руб.
15.02.2021 между сторонами подписано соглашение, по условиям которого ответчик обязалась в срок до 16.03.2021 выплатить указанную сумму долга, однако, принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполнила. Истец, признанный решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 несостоятельным (банкротом), просит взыскать с ФИО2 образовавшуюся сумму задолженности по членским взносам в полном объеме.
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В апелляционной жалобе ответчик ФИО2 просит отменить решение, указывая на то, что судом нарушен принцип состязательности сторон, ее возражения на иск и письменные объяснения не исследованы. Решение принято на основании ксерокопии не заверенных надлежащим образом документов. Подлинники доказательств суду не представлялись. Выполнение истцом требований об обязательном досудебном урегулировании спора судом не проверялось. Членство ответчика в ЖСК-1 принято судом без доказательно, протокол собрания от 29.01.2014 не представлен, п.5.4 Устава оставлен без внимания. Не предъявление к оплате взносов в течение 7 лет, свидетельствует о согласии кооператива на оплату всех взносов по мере строительства объекта с полном оплатой на момент сдачи дома.
В дополнении к жалобе ответчик указывает на недействительность соглашения от 15.02.2021, не представление документов по избранию правления кооператива, признание Устава кооператива определением Арбитражного суда от 21.04.2014 не соответствующим требованиям закона.
В возражениях на жалобу представитель истца просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Истец в суд не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Стороны также уведомлены публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда. Судебная коллегия считает возможным в соответствие с п.3 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие стороны истца.
Проверив решение суда по правилам апелляционного производства в пределах доводов апелляционной жалобы по правилам ст. 327.1 ГПК РФ, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика ФИО2, поддержавших доводы жалобы и дополнений к ней, Судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно положений ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.
В соответствии с ч.1 ст. 113 ЖК РФ в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
Согласно п.1 ч.1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.
Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива (ч.2 ст. 130 ЖК РФ.
В силу положений ст.ст. 201.10, 201.12 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"( в редакции на момент возникновения спорных отношений) в их взаимосвязи, все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства) являются членами жилищно-строительного кооператива, и в случае удовлетворения арбитражным судом ходатайства о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу, поданного в арбитражный суд на основании решения собрания участников строительства, требования участников строительства, голосовавших против такой передачи и отказавшихся от участия в ней, преобразовываются в денежные требования в порядке, установленном данным Федеральным законом, и подлежат погашению в составе требований кредиторов соответственно третьей и четвертой очереди.
Как правильно установлено судом, между ООО «Стройтехника» (застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением других лиц построить на земельном участке десятиэтажный жилой дом по строительному адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность трехкомнатную квартиру <адрес> участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Свои обязательства участник долевого строительства исполнил надлежащим образом, полностью профинансировав строительство объекта долевого строительства, что подтверждается определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.12.2011.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.02.2010 в отношении ООО «Стройтехника» введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден ФИО3
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2011 ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 12.05.2011.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10.05.2011 в отношении ООО «Стройтехника» прекращено конкурсное производство, осуществлен переход к внешнему управлению, введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, т.е. до 29.10.2012.
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 28.12.2011 требования ФИО2 о передаче ей трехкомнатной квартиры № 8, площадью 69,4 кв.м. включены в реестр требований кредиторов ООО «Стройтехника».
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 27.11.2012 ООО «Стройтехника» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, определением от 08.08.2013 конкурсным управляющим утвержден ФИО1
Общим собранием участников строительства ООО «Стройтехника» от 29.01.2014 принято решение об их вступлении в жилищно-строительный кооператив «ЖСК-1».
Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.04.2014 решение собрания участников строительства от 29.01.2014 признано законным, права застройщика (ООО «Стройтехника») на объекты, незавершенные строительством, и земельные участки, принадлежащие ООО «Стройтехника», в том числе жилой <адрес> переданы в ЖСК-1.
29.01.2014 утвержден Устав «ЖСК-1», согласно которому ЖСК-1 создан в соответствии с Положениями ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве»), регулирующим порядок погашения требований участников строительства путем передачи объектов незавершенного строительства, созданному участниками, в том числе жилого дома, участником долевого строительства которого являлась ФИО2
На собрании участников от 29.01.2014 ФИО2 не голосовала против вступления в кооператив, следовательно, с 29.01.2014 являлась членом ЖСК «ЖСК – 1».
Согласно п.5.2.1 Устава ЖСК-1, членами кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредитором и реестр требований передачи жилых помещений ООО «Стройтехника».
Согласно п.5.7.4 Устава ЖСК-1, член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить паевые, членские, дополнительные, целевые взносы и прочие платежи, установленные уставом, Положением о порядке оплаты членами Кооператива паевых и иных взносов, общим собранием членов Кооператива и внутренними документами Кооператива.
В силу п.4.23 Устава, размер членского взноса определяется исходя из размера компенсации текущих затрат, не связанных впрямую со строительством и включает в себя фонд оплаты труда, средства на содержание и аренду офисных помещений, услуги связи, приобретением, содержание и ремонт техники и прочие расходы. Размер членских взносов рассчитывается Правлением кооператива и не реже одного раза в год и указывается в Смете доход и расходов, которая утверждается общим собранием членов кооператива.
Как следует из выписок из Протоколов заседания Правления ЖСК «ЖСК-1», смет доходов и расходов, размер ежемесячных членских взносов были установлены в следующих размерах (за 1 кв.м. общей площади объекта долевого строительства):
- с 01.02.2014г по 30.04.2014г – 0 руб. 86 коп (протокол от 24.06.2014г);
- с 01.05.2014г по 30.09.2014г – 21 руб. (протокол от 24.06.2014г);
- с 01.10.2014г по 31.03.2015г – 15 руб. (протокол от 17.10.2014г);
- с 01.04.2015г по 31.12.2015г – 17 руб. (протокол от 07.04.2015г);
- с 01.01.2016г по 31.03.2016г – 17 руб. (протокол от 28.01.2016г);
- с 01.04.2016г по 31.12.2016г – 20 руб. (протокол от 26.04.2016г);
- с 01.01.2017г по 31.12.2017г – 20 руб. (протокол от 09.02.2017г, 18.05.2017г);
- с 01.01.2018г по 31.12.2018г – 20 руб. (протокол от 25.01.2018г);
- с 01.01.2019г по 31.12.2019г – 20 руб. (протокол от 10.01.2019г);
- с 01.01.2020г по 31.12.2020г – 15 руб. (протокол от 27.01.2020г);
- с 01.01.2021г – 15 руб. (протокол от 04.02.2021г).
Согласно расчету, задолженность ФИО2 по оплате членских взносов за период с 01.02.2014 по 16.03.2021 составила 104209, 65 руб.
15.02.2021 между ЖСК «ЖСК-1» в лице Председателя Правления ЖСК-1 и ФИО2 заключено соглашение, по условиям которого последняя обязалась в срок до 16.03.2021 погасить задолженность по оплате членских взносов в размере 74020,60 руб., однако, принятое на себя обязательство ответчица не исполнила, денежные средства не внесла, соответственно, долг не погасила.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.09.2021 ЖСК «ЖСК-1» признан банкротом, в его отношении было открыто конкурсное производство сроком на 1 год, конкурсным управляющим утвержден ФИО1
В связи с невозможностью дальнейшей достройки объектов незавершенного строительства, ЖСК «ЖСК-1» на основании п.1 ст.13.3 ФЗ от 29.07.2017г № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым кооператив вправе обратиться в Фонд в целях финансирования и осуществления мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства или для выплаты возмещения гражданам – членам кооператива, обратилось в Фонд развития территорий по Красноярскому краю для достройки объектов незавершенного строительством ЖСК-1, однако, Фонд принял решение о выплате возмещения членам ЖСК. ФИО2 получила выплату возмещения публично – правовой компании Фонда развития территорий.
10.12.2021мировым судьей судебного участка № 82 в Советском районе г. Красноярска на основании заявления истца выдан судебный приказ № 2-4439/82/2021г о взыскании с ФИО2 в пользу ЖСК «ЖСК-1» суммы задолженности по оплате членских взносов, однако, в связи с поступившими от должника возражениями 17.01.2022 судебный приказ отменен.
Проанализировав представленные по делу доказательства, доводы и возражения сторон, суд пришел к выводу о правомерности заявленных истцом требований.
При этом суд обоснованно исходил из доказанности того факта, что ответчик являвшаяся в спорный период времени членом кооператива, возложенную на нее обязанность по уплате членских взносов не исполнила.
Представленный истцом расчет задолженности произведен исходя из установленного порядка исчисления размера членского взноса, из расчета общей площади жилого помещения, размере членского взноса и количества месяцев неуплаты. Доказательств гашения задолженности, иного размера задолженности ответчицей не представлено.
Подписание ответчиком соглашения от 15.02.2021, в котором она подтвердила наличие задолженности по указанным взносам и согласие их оплатить, свидетельствуют о том, что ответчик факт членства в ЖСК «ЖСК-1» не оспаривала. Членство в жилищно- строительном кооперативе являлось необходимым условием для получения ФИО2 компенсации из Фонда развития территорий, которая фактически ею была получена.
Довод апелляционной жалобы о том, что истцом не были представлены оригиналы представленных в суд, не заверенных должным образом копий документов, не является основанием для отмены обжалуемого судебного решения.
В соответствии с п.2 ч.2 ст. 71 ГПК РФ подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.
Ответчиком не представлено суду копий документов, находящихся в материалах дела, которые не тождественны с копиями документов, представленных истцом. Факт наличия между сторонами спорных правоотношений, заключения соглашения о рассрочке платежей от 15.02.2021 стороной ответчика по сути не оспаривался.
Приведенные в жалобе доводы о недействительности заключенного сторонами соглашения от 15.02.2021 в силу не соблюдения простой письменной формы сделки, подписания неуполномоченным лицом, отсутствия подтверждения размера задолженности фигурирующей в соглашении, не могут быть приняты во внимание.
Данное соглашение в установленном законом порядке не оспорено и недействительным не признано, соответствующих встречных требований в рамках настоящего спора не заявлялось.
Поскольку обязанность по оплате членских взносов должна исполняться участниками кооператива весь период до прекращения членства в кооперативе, при этом по смыслу действующего законодательства и положений Устава ЖСК «ЖСК-1», целевым назначением членских взносов является обеспечение деятельности жилищно- строительного кооператива, с учетом того, что встречное представление по обязательствам жилищно- строительного кооператива было предоставлено ФИО2 путем выплаты возмещения от публично-правовой компании «Фонда развитии территории», оснований для освобождения ее от обязанности по уплате задолженности по членским взносам не имеется.
Ссылки в жалобе на нарушение досудебного порядка разрешения спора не могут быть приняты во внимание, с учетом обращения истца до подачи настоящего иска к мировому судье в порядке приказного производства.
Указание на нарушение судом принципа состязательности и равноправия сторон несостоятельно.
Ответчик, будучи лично извещена о слушании дела в суд не явилась, по своему усмотрению распорядившись своими процессуальными правами. Участвуя в предварительном судебном заседании 08.11.2022 ФИО2 была достоверно осведомлена о сути рассматриваемого спора и предъявляемых к ней требований, была не лишена возможности знакомиться с материалами дела и представлять доказательства, в обоснование своей позиции. Обстоятельств чинения к этому препятствий со стороны суда, свидетельствующих об ограничении процессуальных прав ответчика, не установлено
Доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда не опровергают, направлены на переоценку доказательств, оснований к чему не имеется.
Разрешая спор суд дал надлежащую правовую оценку всем представленным по делу доказательствам, подробно мотивировав свои выводы.
Нормы материального права применены судом правильно, нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, не допущено.
Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, Судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ
А
Заочное Советского районного суда г. Красноярска от 24 января 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 –без удовлетворения.
Председательствующий: Т.С. Тарараева.
Судьи: Е.Ю.Ашихмина.
Е.А.Килина.
Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 24.08.2023.