Дело № 2-3334\2023

42RS0019-01-2023-003019-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.

При секретаре Мутракшовой И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

27 сентября 2023г.

дело по иску ООО «Курс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Курс» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу У.И.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение по <адрес>34, и коммунальные услуги в сумме 95699,47 руб., расходов по оплате госпошлины, судебных расходов : почтовые расходы 75 руб., 200 руб. –за получение информации.

Требования мотивированы тем, что ООО «Курс» осуществляет обслуживание, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по <адрес>. Договор на момент обращения ООО «Курс» является действующим и сторонами не оспаривается. Собственнику ежемесячно обычной почтовой связью направляется Счет-квитанция с информацией о наличии задолженности по лицевому счету. Собственником указанного жилого помещения являласьУланова И.А., которая умерла 02.09.2014г.

Собственник не исполняла свои обязанности по внесению денежных средств на содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с чем истец просит взыскать задолженность с его наследника.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Определением Центрального районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО1

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При этом, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть первая в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 199-ФЗ).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что 01.01.2015г. между собственниками и посещений многоквартирного дома по <адрес> и ООО «Курс» был заключен договор обслуживания общего имущества многоквартирного дома.

Собственником квартиры по <адрес>34, в <адрес> являласьУланова И.А., умершая02.09.2014г., что подтверждается выпиской ЕГРН и материалами дела.

Как следует из представленного истцом расчета, после ее смерти сложилась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру по <адрес>34, в <адрес> за период с 01.01.2015г. по 28.02.2023г. в размере 95699,47 руб., в том числе содержание и текущий ремонт жилья, включая ОДН 71713,23 руб., аренда мусорных контейнеров 460,97 руб., утилизация ТКО 341 руб., вывоз ТКО 1937,50 руб., пени 21246,77 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1, ч.2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов представленного нотариусом Новокузнецкого нотариального округа ФИО2 наследственного дела следует, что ею заведено наследственное дело после смерти У.И.А.С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО1, с заявлением об отказе от получения наследства по закону обратилась мать ФИО3, с заявлением об отказе от получения наследства в пользу сына ФИО1 обратился супруг У.И.А. 18.03.2015г. ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли вклада в ПАО Сбербанк России, сумма вклада 203148,09 руб.

С учетом положений вышеназванных правовых норм независимо оттого, что наследник оформил наследственные права по закону на только на часть имущества – вклады, считается, что он принял все наследство, в том числе и принадлежавшую наследодателю квартиру по <адрес>34.

С момента принятия наследства имущество принадлежит ответчику и к нему в составе наследственного имущества перешли долги наследодателя по оплате коммунальных услуг, возникшие до смерти наследодателя.

Одновременно у ответчика возникла обязанность несения бремени содержания имущества в виде квартиры, а также оплаты жилищных и коммунальных платежей.

В силу пункта 14 части 2 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчикФИО1 своевременно не вносил плату за коммунальные услуги, истцом обоснованно произведено начисление пени. Расчет, произведенный истцом, проверен судом и признан арифметически верным.

Ответчиком сумма задолженности не оспорена и подлежит взысканию.

По правилам ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст.98 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика в пользу ООО «Курс» расходы по оплате госпошлины в сумме 3071 руб., почтовые расходы 75 руб., за получение информации 200 руб., подтвержденные квитанциями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, №) в пользу ООО «Курс» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес>34 за период с 01.01.2015г. по 28.02.2023г.. в размере 95699,47 руб., в том числе: содержание и текущий ремонт жилья, включая ОДН 71713,23 руб., аренда мусорных контейнеров 460,97 руб., утилизация ТКО 341 руб., вывоз ТКО 1937,50 руб., пени 21246,77 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3071 руб.,судебные расходы в сумме 275 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.