дело №
УИД 62RS0№-48
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г.Рязань 25 января 2023 г.
Рязанский районный суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Дмитриевой О.Н.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об изменении размера долей, признании жилого дома блокированной застройки и выделе доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО3 с указанным выше иском, мотивируя тем, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 33/70 долей в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Также 37/70 доли в праве собственности на указанное домовладение принадлежат ответчику ФИО3
Истцом была произведена реконструкция жилого дома в границах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ сведения об изменении площади дома, в связи с реконструкцией были внесены в ЕГРН.
Согласно сложившемуся между истцом и ответчиком порядку пользования домом, ФИО1 пользуются помещениями жилого блока № (согласно технического паспорта) общей площадью 103,3+/- 0,4 кв.м.
Все части домовладения имеют отдельный вход, систему газо - и водоснабжения, отопление. Споров о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется.
Истец просит суд (с учетом уточнения):
- изменить размер долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, кадастровый № доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, 41/144 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3.
- признать жилой дом с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки.
- прекратить режим общей долевой собственности в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №. П
- признать за истцом ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 103,3 кв.м, являющимся жилым блоком № в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений:
№ крыльцо,
№ (кладовая) площадью 3,7 кв.м.,
№ (коридор) площадью 10,4 кв.м.,
№ (санузел) площадью 6,2 кв.м.,
№ (кухня) площадью 16,5 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 16,1 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 13,1 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 17,4 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 10,2 кв.м.,
площадь, занятая стенами и перегородками 9,7 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером №
- признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м, являющимся жилым блоком № в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из помещений:
№ (кухня) площадью 8,8 кв.м.,
№ (коридор) площадью 5,5 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 10,3 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 12,2 кв.м.,
площадь, занятая стенами и перегородками 3,9 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером №
Истец ФИО1 надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила адресованное суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещённая о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила адресованное суду заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица - администрация МО – Рязанский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, представил адресованное суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил адресованное суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать исковые требования в полном объёме. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч.2 ст.68 ГПК РФ), поскольку признание обстоятельств, являющееся видом объяснений сторон, выступает, на основании ч.1 ст.55 ГПК РФ, одним из средств судебного доказывания, и суд, оценивая его по правилам ст.67 ГПК РФ, признает его допустимым доказательством.
В представленном в суд заявлении ответчик ФИО3 исковые требования признала в полном объёме, при этом последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны, данное заявление приобщено судом к материалам дела.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит вышеназванным нормам гражданско-процессуального законодательства, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а также способствует реализации сторонами принципа диспозитивности гражданского судопроизводства.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>, кадастровый № доли в праве общей долевой собственности за ФИО1, 41/144 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3.
Признать жилой дом с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки.
Прекратить режим общей долевой собственности в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за истцом ФИО1, право собственности на жилой дом общей площадью 103,3 кв.м, являющийся жилым блоком № в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из помещений:
№ крыльцо,
№ (кладовая) площадью 3,7 кв.м.,
№ (коридор) площадью 10,4 кв.м.,
№ (санузел) площадью 6,2 кв.м.,
№ (кухня) площадью 16,5 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 16,1 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 13,1 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 17,4 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 10,2 кв.м.,
площадь, занятая стенами и перегородками 9,7 кв.м., расположенная на земельном участке с кадастровым номером №
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом общей площадью 40,7 кв.м, являющийся жилым блоком № в составе жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из помещений:
№ (кухня) площадью 8,8 кв.м.,
№ (коридор) площадью 5,5 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 10,3 кв.м.,
№ (жилая комната) площадью 12,2 кв.м.,
площадь, занятая стенами и перегородками 3,9 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером №
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья. Подпись.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья - О.Н. Дмитриева