Решение по делу № 2-484/2023 от 15.02.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу.

№ 2-484/2023

УИД: 61RS0022-01-2022-009803-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» февраля 2023 года г. Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Качаевой Л.В.

с участием представителя истца – Корякин П.А., действующего на основании ордера № 46901 от 28.11.2022 г.,

старшего помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.

при секретаре судебного заседания Судницыной К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения в <адрес> по адресу <адрес>. В жилом помещении проживал с <дата> и был зарегистрирован сын истца ФИО2, который проживал по указанному адресу до декабря 2021 г., пока не ушел из дома в неизвестном направлении, где он теперь проживает, не известно, забрал все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает и никакого имущества ответчику в доме не осталось. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. На просьбы истца сняться с регистрационного учёта всегда отвечал отказом, объясняя это тем, что у него нет ни желания, ни возможности пойти в миграционную службу <адрес>. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Истцу приходится нести расходы по коммунальным платежам за ответчика, а регистрация ответчика не позволяет истцу полноценно распорядиться своим имуществом. Коммунальные платежи ответчик оплачивать ни когда не помогал, их оплачивал только истец. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание по адресу <адрес> осуществляется на основании тарифов исходя из количества лиц зарегистрированных по месту жительства.

С учётом принятого к рассмотрению судом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд выселить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снятии с регистрационного учета.

Определением Таганрогского городского суда от 30.11.2022 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г. Таганрогу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен судом надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также для участия в судебном разбирательстве направил своего представителя – адвоката Корякина П.А., действующего на основании ордера, который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствует, надлежаще извещалась судом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, однако судебные повестки, направленные ответчику по месту регистрации, заказными письмами с уведомлениями, возвращены в суд в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика. Также в соответствие со ст. 50 ГПК РФ к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечён адвокат, который в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - УМВД России по г. Таганрогу в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, к материалам дела приобщено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Старший помощник прокурора г. Таганрога Ищенко И.П. полагал, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в части, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истец ФИО1 на основании регистрационного удостоверения от <дата> № (л.д. 6), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).Соглано адресной справки Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по <адрес> от <дата>, ответчик ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, с <дата> постоянно зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 40).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Свидетельскими показаниями ФИО3 подтверждено, что ответчик ФИО2 в спорной квартире по адресу: <адрес> не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не смотря на нахождение личных вещей ответчика, не проживает, не является членом семьи собственика жилого помещения, и при отсутствии соглашения с собствеником о пользовании жилым помещением, существенно нарушает права истца ФИО1 и создает препятствия в реализации истцом своих жилищных прав и прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С учетом, установленных по делу обстоятельств, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежащими удовлетворению.

Требование ФИО1 о возложении на Управление МВД России по г. Таганрогу по снятию ответчика с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, в силу того, что действия по снятию с регистрационного учета производятся компетентными органами (УФМС России) по заявлению заинтересованного лица по вступлению в законную силу решения суда в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при этом для принуждения такого органа о снятии с регистрационного учета гражданина с вынесением отдельного судебного постановления не требуется.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым частично удовлетворить исковые требования истца ФИО1 в части признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> выселения из указанного жилого помещения

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по <адрес>, удовлетворить в части.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, <дата> года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В остальной части исковые требования ФИО1, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Качаева Л.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2023 года.