14RS0035-01-2023-010027-32

Дело № 2-7490/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 20 октября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Руфовой В.Н., с участием помощника прокурора г.Якутска Соколовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования квартирой,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, ответчики не проживают в спорной квартире. С учетом уточнения исковых требований, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., оплату расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что истец ФИО1 является собственником квартиры, ответчики в указанной квартире не проживают.

В судебное заседание ответчики, извещенные судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явились. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 является собственником ____, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Ответчики зарегистрированы в вышеуказанной квартире с ____, являются прежними жильцами.

Как установлено судом, ответчики выехали из жилого помещения и не проживают по настоящее время. Эти обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом, ответчики добровольно выехали в другое место жительства, не проживают в жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании изложенного, требования истца являются обоснованными.

Таким образом, установлено, что ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, они не участвуют в оплате коммунальных услуг, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования квартирой-удовлетворить.

ФИО2, ФИО3 признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на услуги представителя в размере 25 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п А.А. Луковцев