Дело № 2-669/2022
УИД 65RS0017-01-2022-000249-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2022 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
при секретаре Чернецовой Н.А.,
при участии истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебного заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указав, что истец проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании ордера на обмен жилой площади № от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении также, зарегистрирована ответчик ФИО2, которая более 20 лет не проживает в указанной квартире, не хранит личных вещей, не несёт никаких затрат на содержание спорного жилого помещения, по оплате коммунальных платежей и общедомовых расходов. То обстоятельство, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении не позволяет истцу оформить субсидию на оплату коммунальных платежей и произвести приватизацию квартиры.
Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего относительно предмета спора самостоятельных требований на стороне истца привлечена Администрация муниципального образования «Холмский городской округ».
В судебном заседании истец на удовлетворении искового заявления настаивала, не отрицала, что между сторонами сложились конфликтные отношения, которые берут своё начало из детства ФИО2, которая ушла жить к отцу, будучи несовершеннолетней. В настоящее время истец желает приватизировать спорную квартиру, однако регистрация ответчика создаёт в этом препятствия. Не оспаривала, что в начале 2000- х годов дочь к ней вернулась, стали проживать совместно, устроилась на работу, которая носила вахтовый характер, и ее действительно не было дома несколько месяцев.
Ответчик просила в иске отказать по тем основаниям, что была вынуждена в несовершеннолетнем возрасте уйти жить к отцу. Действительно между ней и матерью конфликтные отношения. Примерно год назад она пыталась эти отношения наладить, но истец на уступки не идёт. В начале двухтысячных, после окончания учёбы, вернулась в квартиру матери, поскольку иного жилья не имела. Устроилась на работу, которая носила вахтовый характер и не проживала в спорной квартире по несколько месяцев. Однако проживать в квартире было невозможно, поскольку у истца образовалась новая семья. ФИО1 злоупотребляет спиртными напитками, и выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер. Кроме того, она желает проживать в данной квартире с несовершеннолетним ребёнком, иное жилье на праве собственности у неё отсутствует, в настоящее время она снимает квартиру.
Представитель третьего лица, оставила разрешение спора на усмотрение суда.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск не подлежит удовлетворению.
Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.
В силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права, международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы.
Согласно статье 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый суда по правам человека от ДД.ММ.ГГГГ, каждый имеет право на уважение его личной и семейной жизни, а также его жилища. В Постановлении Европейского суда по правам человека от ДД.ММ.ГГГГ по делу Блечич против Хорватии указано, что квартира, занимаемая гражданином на основании договора найма, может рассматриваться как "жилище" для целей применения статьи 8 Конвенции в случае, если человек не намеревался бросать квартиру. При таких обстоятельствах прекращение права гражданина на пользование жилым помещением будет являться вмешательством в осуществление его права, предусмотренного Статьей 8 Конвенции и должно быть соответствующим образом мотивировано и основано на достаточной совокупности доказательств.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей перечислены в ст. 10 ЖК РФ.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Как следует из материалов дела, ФИО4 проживает с ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, куда вселена вместе с родителями.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире также зарегистрирована ФИО2
Данные обстоятельства подтверждены обменным ордером на требуемое жилое помещение, выпиской из домовой книги, поквартирными карточкам формы А и Б, адресными справками.
Истцом и ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что они приходятся друг другу матерью и дочерью. Не оспаривается и то, что между ними сложились конфликтные отношения.
Как пояснила ответчик в судебном заседании, ее выезд в несовершеннолетнем возрасте носил вынужденный характер и она ушла жить к отцу. Потом была отправлена в <адрес> к бабушке, закончила там учебное заведение, по окончании которого, примерно в 2005 году вернулась в <адрес> и заехала жить к матери в спорную квартиру.
Как следует из трудовой книжки ФИО2 (ФИО5, Буйновской) И.А. в 2005 году она была принята на должность буфетчика в кафе д/7 «Сахалин-7» ООО «Санэс-общепит». Была уволена с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на т/к «Филатово» в ООО «Нафта-сервис».
Как следует из пояснений ответчика и данное обстоятельство не оспаривалось истцом, работа носила вахтовый характер.
Истец пояснила, что в спорной квартире проживать с истцом было невозможно ввиду того, что она злоупотребляет спиртными напитками. Вышла замуж и была вынуждена съехать из квартиры.
В судебном заседании в качестве свидетеля была опрошена ФИО6, которая знает и истца и ответчика более 30 лет. Подтвердила, что между матерью и дочерью конфликтные отношения, а также то обстоятельство что в несовершеннолетнем возрасте ФИО2 ушла жить к отцу. Около года назад ответчик пыталась наладить отношения с матерью, но не получилось. И. жаловалась, что мамой разладились отношения. Указала, что не помнит точно, возможно в 2009 году, И.А. вернулась на Сахалин, стала проживать в квартире матери, как-то позвонила ей и сказала, что ей негде жить, поскольку ФИО1 не пускает в квартиру. Поскольку квартира ее тёти пустовала, то было принято решение ФИО2 вселить в пустующее жилое помещение за коммунальные платежи, что и было сделано. Отметила, что истец действительно злоупотребляет спиртными напитками, вышла замуж. Также подтвердила то обстоятельство, что ФИО2 работала на морских судах и по нескольку месяцев была в море.
Ст. 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения.
Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69; ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.
Указанные положения закона подлежат применению с учётом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещений по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой, причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Между тем, достоверных и достаточных доказательств, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих о добровольном отказе ответчика от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения и утрате к нему интереса, истцами суду не представлено. Более того, материалами дела подтверждается, что ответчик в силу малолетнего возврата проживала с отцом. С матерью сложились конфликтные отношения, от своих прав и обязанностей ФИО2 не намерена отказываться.
Суд, руководствуясь частью 3 статьи 67, статьёй 71, частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", статьёй 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", на основании оценки представленных сторонами спора доказательств в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о том, что бесспорных доказательств, которые бы с очевидностью подтверждали обстоятельства, на которые ссылался истец, по делу не представлено. Напротив, ответчиком представлены доказательства, которые опровергают доказательства истца и подтверждают, что она не отказался от своих прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорной квартиры, выезд из спорного жилого помещения носит временный и вынужденный характер, желает быть вселенной в жилое помещение, при том что материалами дела подтверждается отсутствие иного жилья на праве собственности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ответчиком сохраняются права и обязанности, связанные с пользованием спорным жилым помещением, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Т.Э. Хабисламова