Дело № 2-1622/2022

УИД 18RS0021-01-2022-002246-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Можга Удмуртская Республика 18 октября 2022 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.В.,

при секретаре Хлебниковой М.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Нестеревой А.В.,

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности №***,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением. Заявление мотивировано тем, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <***>. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №*** от 14 апреля 2022 года. Ответчики будучи зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении добровольно в нем не проживают, поскольку утратили интерес к жилому помещению бремя содержания его не несут, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Ответчики с истцом отношения не поддерживают, все отношения с ними прекращены. Попытки вселения в жилое помещение также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавали. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Она как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 20 июня 2022 года в адрес ответчиков были направлены предупреждение о выселении и снятии с регистрационного учета. Данные предупреждения ответчиками оставлены без удовлетворения и ответа. Просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям указным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что истец по просьбе сына после того как он расторг брак ФИО3, зарегистрировала его бывшую жену и их детей А. и В. у себя в квартире. В данной квартире ответчики проживали примерено до 2016 года. С 2016 года по настоящее время в квартире они не проживают, бремя содержания кварты не несут, коммунальные услуги не оплачивают, отношения с ответчиками она не поддерживает, материально ей ответчики не помогают. Периодически ответчики в квартире бывают, но не ночуют, что они там делают не известно. Препятствий в пользовании данным жилым помещением она не чинит, у ответчиков имеются ключи от данной квартиры, однако они добровольно в ней не проживают. Коммунальные расходы по квартире были взысканы с нее судебные решением, которые она оплатила. Вещей ответчиков в квартире истца нет.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель К.Р.Б. суду показал, что примерно в 2007 году по его просьбе истец, которая приходится ему матерью, зарегистрировала его бывшую жену ФИО3 и его сыновей А. и В. у себя в квартире. Ответчик в квартире проживали примерно до 2016 года. После чего ФИО3 ушла жить к своей подруге, а сыновья создали свои семьи и живут у своих подруг. Ответчики в квартире истца не живут, несмотря на то, что у них есть ключи от квартиры, из квартиры их никто не выгонял, за коммунальные услуги не платят, материально матери не помогают. Договоров о порядке пользования квартирой между матерью и К-выми не заключалось. В настоящее время мать хочет продать квартиру, но регистрация ответчиков в данной квартире препятствует этому.

Свидетель О.А.С. суду пояснил, что в квартире истца ранее проживала ФИО3 и ее дети А. и В.. Ему известно, что около 5-6 лет ФИО3 проживает у своей подруги, а А. и В. около 3-4 лет живут у своих подруг, фактически создали свои семьи. Все ответчики проживают в <***>, только точные адреса назвать не может.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, суд приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

В судебном заседании из выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, кадастровый №***, расположенная по адресу: <***>.

Согласно выписке из похозяйственней книги №*** по адресу: <***> с 2007 года зарегистрированы ФИО3, дд.мм.гггг, ФИО4, дд.мм.гггг и ФИО5, дд.мм.гггг.

20 июня 2022 года в адрес ответчиков были направлены предупреждения о выселении и снятии с регистрационного учета. Данные предупреждения ответчиками оставлены без удовлетворения и ответа.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактически 2016 года не проживают в квартире принадлежащей истцу, ответчик ФИО3 в течение 5-6 лет проживает у подруги. Ответчики ФИО4 и ФИО6 создали свои семьи и проживают со своими семьями, в квартире принадлежащей истцу не проживают более 3-4 лет. Истец общее хозяйство с ответчиками не ведет, имеют раздельный бюджет, ответчики материальной помощи истцу не оказывают, коммунальные платежи не оплачивают. Ответчики в спорное жилое помещение вселиться не пытались. Доказательств каких-либо препятствий в пользовании или во вселении в спорную квартиру со стороны истца, ответчиками не представлено. Никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Указанные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, в связи, с чем право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5 подлежит признанию утратившими.

Согласно п.п «е» п. 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

Признание ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение составлено 25 октября 2022 года.

Председательствующий судья И.В. Мартынова