Решение по делу № 2-1319/2023 от 21.04.2023

Дело №2-1319/2023

УИД 23RS0050-01-2023-001065-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 21 апреля 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Метелкина Е.В.,

при секретаре Кожемякиной Я.Л.,

с участием истца ФИО3 и его представителя по ходатайству ФИО4,

ответчика ФИО5,

представителя третьего лица администрации муниципального образования Темрюкский район ФИО6, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, признании права на самостоятельное обращение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Темрюкский районный суд с иском к ФИО5 о признании за истцом права на самостоятельное обращение в администрацию МО <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником 5<адрес>

ФИО5 принадлежит 95/100 долей в праве собственности на земельный участок и расположенный на участке жилой дом.

Торговый павильон был приобретен истцом в 2002 году, ФИО5 является собственником жилого дома с 2014 года.

Принадлежащий сторонам земельный участок фактически разделен на две изолированные части более двадцати лет назад. Части земельного участка имеют отдельные входы к жилому дому и к торговому павильону, однако, раздел участка не закреплен документально.

В настоящее время весь земельный участок имеет вид разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», тогда как для его дальнейшей эксплуатации и для выдела части участка, на которой расположено здание торгового павильона, необходимо дополнительно установить вид разрешенного использования «магазины».

В феврале 2023 года истец обратился в администрацию МО <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ в предоставлении муниципальной услугу на том основании, что для предоставления муниципальной услуги необходимо представить заявление от всех собственников земельного участка.

Однако, несмотря на то, что ФИО5 согласен на раздел земельного участка, он категорически отказывается принимать участие в оформлении документов на него и не желает обращаться в администрацию с совместным заявлением о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины».

Истец считает, что отказываясь обращаться в администрацию с совместным заявлением, ФИО5 злоупотребляет своим правом, то есть без уважительных причин уклоняется от участия в совместном управлении общим земельным участком и безосновательно препятствует приведению видов разрешенного использования земельного участка в соответствие с требованием законодательства.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Темрюкский район ФИО6, действующая на основании доверенности в судебном заседании просила принять законное и обоснованное решение в рамках действующего законодательства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные ФИО3, подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Кроме того, согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

<адрес>

Данные обстоятельства сторонами признаются и по существу не оспариваются.

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истец получил отказ в предоставлении муниципальной услуги на том основании, что для предоставления муниципальной услуги необходимо представить заявление от всех собственников земельного участка.В соответствии с п.8 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.

В силу ч. 1 и 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, и если определена доля каждого из собственников в праве собственности, то имущество признается находящимся в долевой собственности.

При этом согласно положениям статей 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как видно из ответа администрации МО <адрес> на заявление ФИО3 подпунктом 2.6.1.1 пункта 2.6.1 подраздела 2.6 раздела II административного регламента предоставление муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства», утвержденного постановлением администрации муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Регламент), установлен исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, в том числе: заявление от всех собственников на имя председателя комиссии по правилам землепользования и застройки сельских поселений муниципального образования <адрес> о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (согласно приложению № к Регламенту).

Таким образом, для предоставления муниципальной услуги необходимо представить заявление от всех собственников земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При этом согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

<адрес>

Поскольку собственниками земельного участка, в отношении которого необходимо получить разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка «магазины», являются истец и ответчик, следовательно получить данное разрешение можно только при наличии двух заявлений об этом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со статьями 12, 38, 55, 56, 67 и ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В процессе состязательности суд не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Согласно статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Возражений на исковое заявление ФИО3, от ответчика и третьего лица, в суд не поступило.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании, признании права на самостоятельное обращение - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на самостоятельное обращение в администрацию <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Темрюкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Метелкин

Решение в окончательной форме принято 25 апреля 2023 года.