Решение по делу № 2-1166/2022 от 26.01.2023 | Гвардейский районный суд (Калининградская область)

Дело № 2-86/2023

УИД 39RS0009-01-2022-001384-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.Н.

при секретаре Гурьяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражному некоммерческому партнерству «Север», о признании права собственности на гараж, с участием третьего лица администрации муниципального образования «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области»

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГНП «Север» о признании права собственности на гаражи, указав, что является членом гаражного некоммерческого партнерства «Север», расположенного в <адрес> и имеет два гаража № и №, построенные ею за свои личные средства. Согласно списку членов ГНП «Север» истец владеет гаражами № и №, пользуется ими, уплатила вступительный взнос, однако, не является собственником указанных объектов. Считает, что гаражи построены ею в законном порядке, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на гараж № литер Г, общей площадью 74,2 кв.м и на гараж № литера Г, общей площадью 68,8 кв.м. в ГНП «Север», расположенном по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования по обстоятельствам изложенным в иске и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика ГНП «Север» и третьего лица администрации МО «Гвардейский муниципальный округ Калининградской области» в судебное заседание не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений не представили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является владельцем гаражей № и №, находящихся в ГНП «Север», о чем свидетельствуют выписки из состава гаражного некоммерческого партнерства «Север», выданные председателем правления ГНП «Север» ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается списком членов ГНП «Север».

В соответствии с постановлением главы администрации Гвардейского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано гаражное общество «Север» расположенное в районе <адрес>.

В соответствии с постановлением главы (главы администрации) МО «Гвардейский район» Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № в постановление администрации Гвардейского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для строительства гаражей» внесены изменения в части указания площади земельного участка, а именно слова «общей площадью 1,0 га» заменены словами «1,2622 га».

ДД.ММ.ГГГГ на основании Положения Управления имущественных и земельных отношений Администрации МО «Гвардейский район» от ДД.ММ.ГГГГ, Управление имущественных и земельных отношений Администрации МО «Гвардейский район» (арендодатель) и ГНП «Север» (арендатор) заключили договор № аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым арендодатель на основании постановления главы МО «Гвардейский район» № от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с КН №, находящийся по адресу: <адрес>, для обслуживания гаражного общества «Север», общей площадью 12622 кв.м. Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации Гаражное некоммерческое партнерство «Север» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.Согласно сведениям кадастрового паспорта земельного участка с КН № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на указанный участок отсутствуют, разрешенное использование: для образования гаражного общества, площадь – 12622 кв.м, местоположение: установлено относительно ориентира гаражное общество Север, расположенного в границах участка, адрес ориентира: р-н Гвардейский, <адрес>.

В настоящее время членами гаражного общества на основании выданных им ранее разрешений на строительство возведены гаражи.

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным Гвардейским отделением БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж № литера Г в гаражном обществе «Север», расположен по адресу: <адрес> данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, указанный гараж имеет общую площадь 68,8 кв.м.

Территориальным отделом № управления Роснедвижимости по Калининградской области ФИО1 было отказано в выдаче сведений о спорных объектах недвижимости, что послужило препятствием для регистрации её права собственности на гаражи, что подтверждается уведомлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупностью исследованных выше доказательств подтверждается предоставление ГНП «Север» земельных участков для строительства личных гаражей гражданам. Само гаражное общество было создано и введено в эксплуатацию в установленном порядке по согласованию и с разрешения органа местного самоуправления. Истец ФИО1, являясь членом указанного гаражного общества в связи с приобретением в нем гаражей, не имеет возможности зарегистрировать свои права на него по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что спора о правах в настоящем деле не усматривается, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска и признания за ФИО1 права собственности на гаражи № и № в гаражном некоммерческом партнерстве «Север», расположенном по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: №) право собственности на гараж № литера Г в гаражном некоммерческом партнерстве «Север», расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 74,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2023.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Е.Н. Гусева