61RS0023-01-2022-004913-75

№2-3732/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.08.2022г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

с участием адвоката Малиновской Г.П.,

при секретаре Свириденко Е.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2 Однако, фактически ответчик в указанном доме не проживает, при этом добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом семьи истца не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, чем нарушаются права истца как собственника. Поэтому истец вынуждена обратиться в суд и просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, судебные извещения возвращены с отметкой истечения срока хранения, согласно ответу ОВМ УМВД РФ по г.Шахты ФИО2 зарегистрирован по адресу: .

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Малиновская Г.П., действующая на основании ордера№36981 от 26.08.2022г. и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, просила в удовлетворении требований ФИО1 отказать, поскольку позиция ответчика неизвестна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить.

На основании ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по любым основаниям, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: , с долей собственности по 1/3 за каждым.

Согласно сведениями ОВМ УМВД РФ по г.Шахты и данным домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: , зарегистрирован ФИО2 (л.д.15,23).

Однако, ответчик фактически в жилом доме, расположенном по адресу: , не проживает, с истцом и членами его семьи совместное хозяйство не ведет, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, членом семьи истца не является, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7

Вместе с тем, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца как собственника данного жилого дома.

Поэтому с учетом вышеперечисленных норм и установленных судом обстоятельств, требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: , подлежат удовлетворению.

Что же касается требований истца о снятии с регистрационного учета ФИО2 по адресу: , то данные требования подлежат отклонению, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: в силу прямого указания закона и не требует принятия судом решения по данному вопросу.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 01.09.2022г.