РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
.... ДД.ММ.ГГГГ
Центральный районный суд .... края в составе:
Судьи ФИО2
При секретаре ФИО3
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску .... к ФИО1 о возложении обязанности
УСТАНОВИЛ:
.... обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о возложении обязанности.
В обоснование требований указано, что в связи с поступившим обращением специалистами .... произведен осмотр земельного участка по адресу: ..... Установлено, что на земельном участке общего пользования расположено сооружение (гараж) серебристого цвета.
Собственником указанного гаража является ответчик, что подтверждается гарантийным письмом, подписанным им собственноручно.
Размещение ответчиком временного сооружения (гаража) является самовольным. Своими действиями ответчик вторгся в сферу полномочий администрации ...., нарушил исключительное право истца на предоставление земельного участка и размещения на нем спорного объекта.
В адрес ответчика направлено предписание о необходимости устранить нарушения. Предписание получено, но не исполнено.
На основании изложенного просили обязать ответчика освободить земельный участок общего пользования, прилегающий к земельному участку по адресу .... путем демонтажа нестационарного объекта (гаража) с приведением территории в надлежащее санитарное состояние, взыскать с ответчика на случай неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 10 000 руб. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Установить срок исполнения решения для ответчика – 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока - предоставить истцу право осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО1 возражал против удовлетворения требований, пояснил, что истец не предоставил доказательств принадлежности ему занятого земельного участка. Указанный объект был приобретен им осенью прошлого года. Разрешительных документов на него не имеется.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.
В силу ст. 76 Устава городского округа - .... края в целях осуществления исполнительно-распорядительных функций на территории районов в городе Барнауле действуют районные в городе администрации, являющиеся органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, по осуществлению отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами ....
Согласно п. 8 ст. 16 Положения о .... в ...., утвержденного Решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, к полномочиям администрации района в области строительства и благоустройства относится: выявляет и обращается в суд с исками о сносе самовольных построек - индивидуальных жилых домов, жилых домов блокированной застройки, а также строений, сооружений, не являющихся объектами капитального строительства, возведенных, созданных на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке, или на земельных участках, разрешенное использование которых не допускает строительства на них данных объектов, либо возведенных, созданных без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Таким образом, администрация .... является надлежащим истцом по настоящему спору.
Как следует из материалов дела, специалистами управления архитектуры и градостроительства был произведён осмотр земельного участка по адресу ..... В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещено временное сооружение (гараж) серебристого цвета.
Исходя из акта визуального осмотра земельного участка и фототаблицы к нему органом муниципальной власти выявлено расположение гаража.
Собственником указанного гаража является ФИО1, что последним не оспаривалось.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написал гарантийное письмо, в котором обязался убрать металлический гараж, расположенный на муниципальной земле рядом с адресом ...., в течении трех месяцев.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предписание о необходимости демонтировать нестационарный объект (гараж) и привести территорию в надлежащее санитарное состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к главе администрации .... с заявлением, в котором просил согласовать заключение договора аренды земельного участка 21 кв.м. на 30 лет и установку стационарного железобетонного гаража.
Аналогичные заявление были подготовлены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией ...., в ответ на обращения ФИО1, отказано в предоставлении земельного участка в аренду. Указано, что размещение нестационарного объекта (гаража) в данном месте не представляется возможным.
Таким образом, выявлено нарушение требований земельного законодательства.
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.
Согласно пункту 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В силу ст. 1, "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ к территориям общего пользования относятся территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).
В силу ст. 262 ГК РФ граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
С учетом изложенных норм суд полагает, что требования истца об освобождении участка общего пользования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств наличия каких-либо прав на указанный земельный участок суду не представлено.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ с учётом объема работ, суд устанавливает двухмесячный срок для исполнения решения суда с момента его вступления в законную силу.
В случае неисполнение решения ответчиком, суд разрешает истцу совершить эти действия самостоятельно за счёт ответчика.
В соответствии со ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п.4 ст.1).
Определяя размер неустойки, судом учитываются обстоятельства наступления гражданской ответственности ответчика, существо дела. С учётом изложенного суд полагает правильным определить размер неустойки 5 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда. Данная сумма неустойки соответствует принципам разумности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1 освободить земельный участок общего пользования, прилегающий к земельному участку, расположенному по адресу ...., путем демонтажа нестационарного объекта (гаража) с приведением территории в надлежащее состояние, в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО1 (№ в пользу .... (№ в случае неисполнения решения суда неустойку в размере 5 000 р. за каждый месяц просрочки по дату фактического исполнения решения суда.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок предоставить .... право осуществить соответствующие действия по исполнения решения суда самостоятельно с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в ....вой суд через Центральный районный суд .....
Судья: Чепрасов О.А.