№ 2-109/2023
55RS0014-01-2023-000005-19
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Калачинск 10 февраля 2023 года
Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Федорова К.Е., при секретаре судебного заседания Добринской И.А., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Гусаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2–109/2023 по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, суд
УСТАНОВИЛ:
В Калачинский городской суд Омской области обратился Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование указав, что 05.10.2021 Администрация Калачинского муниципального района Омской области обратилась в Управление Росреестра по Омской области с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества – нежилого помещения, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Данный объект недвижимого имущества 12.10.2021 принят на учет Управлением Росреестра по Омской области как бесхозяйный объект. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на указанное имущество.
С учетом изложенного, ссылаясь на ст. 218, 225 Гражданского кодекса РФ, просили признать право муниципальной собственности Калачинского городского поселения Калачинского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Представитель заявителя - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области, Территориальное управление Росимущества в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, суду об уважительности причин своего отсутствия не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, представитель Минимущества Омской области просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, оценив доводы заявления, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.01.2023 нежилое помещение, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано 12.10.2021 по заявлению Администрации Калачинского муниципального района Омской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества, не имеющий собственника или собственник которого не известен, ограничений (обременений) права не зарегистрировано.
Исходя из выписки из реестра муниципального имущества Калачинского городского поселения Калачинского муниципального района Омской области от 15.11.2022 вышеуказанный объект недвижимого имущества в реестре муниципального имущества отсутствует (л.д. 10).
Аналогичные сведения представлены Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Калачинского муниципального района Омской области в части нахождения спорного объекта в муниципальной собственности Калачинского муниципального района Омской области (л.д. 11).
БУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» сведениями о собственнике вышеуказанного объекта не располагают, отсутствуют сведения об обременении (л.д. 32).
Территориальное управление Росимущества в Омской области, Министерство имущественных отношений Омской области не располагают сведениями о собственности на указанный заявителем объект, указав, что данные объекты не значатся в реестре собственности Российской Федерации и Омской области (л.д. 12-13).
В силу п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Согласно п.п. 13, 14 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.
Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 15 названного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей независимо от даты принятия на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного собственник этого имущества, от прав на которое он ранее отказался, но право собственности которого не прекращено на законных основаниях, может обратиться в орган регистрации прав с заявлением о принятии вновь этого имущества во владение, пользование и распоряжение. В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о снятии его с учета.
Учитывая, что объект недвижимого имущества - нежилое помещение, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет титульного собственника, в период нахождения на учете в качестве бесхозяйного третьи лица свои права на указанное имущество не заявляли, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать право муниципальной собственности Калачинского городского поселения Калачинского муниципального района Омской области на указанный объект недвижимого имущества.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Калачинского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Калачинского городского поселения Калачинского муниципального района <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью 50,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Е. Федоров
Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.02.2023
Судья К.Е. Федоров