УИД 77RS0001-02-2025-001119-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Данильченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3464/2025 по иску ФИО1 ...ы ...ы к ФИО2 ...е ...е о выселении из жилого помещения,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указала, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 06.12.2021 г. ИП ФИО1 признана несостоятельным (банкротом). Определением Бутырского районного суда г. Москвы от 02.06.2023 г. произведен поворот Определения Бутырского районного суда г. Москвы от 04.04.2012 года по гражданскому делу № 2-2050/12 путем погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на спорный объект недвижимости, спорный объект недвижимости возвращен в собственность ФИО1 Вместе с тем, ответчик в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободила, неустановленные лица препятствуют доступу в жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Финансовый управляющий фио, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности – фио, который возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений, указал, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик занимает спорное жилое помещение.

Представитель финансового управляющего фио – фио в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Дело рассмотрено при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным объектом недвижимости является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определением Бутырского районного суда г. Москвы от 04.04.2012 г. утверждено мировое соглашение, согласно которому в счет погашения требований по договору, перешедших от банка по договору об уступке требования к ФИО2, ФИО1 передала ФИО2 квартиру по адресу: адрес.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 06.12.2021 г. ИП ФИО1 признана несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 13 мая 2022 г. признан недействительным договор о займе денег от 29.04.2010, заключенный между ФИО1 и ФИО2

Определением Второго кассационного суда обшей юрисдикции от 13 января 2023 года определение Бутырского районного суда г. Москвы от 04.04.2012 г. отменено, дело возвращено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Бутырского районного суда г. Москвы по гражданскому делу от 28.02.2023 г. исковое заявление ФИО2 ...ы ...ы к ФИО1 ...е ...е о взыскании суммы кредита, начисленных процентов, неустоек и обращении взыскания на предмет залога по кредитному договору оставлено без рассмотрения, в связи с возбуждением в отношении ФИО1 дела о банкротстве.

Определением Бутырского районного суда г. Москвы от 02.06.2023 г. произведен поворот определения Бутырского районного суда г. Москвы от 04.04.2012 года по гражданскому делу № 2-2050/12 путем погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО2 на спорный объект недвижимости, спорный объект недвижимости возвращен в собственность ФИО1

Таким образом, в настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО1

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, подтверждающих, что фио будучи не собственником спорного жилого помещения, занимает его в отсутствие предусмотренных законом оснований, истцом не представлено.

Так, в соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, фио в спорной квартире по месту жительства не зарегистрирована. Какие-либо иные доказательства, подтверждающие факт ее проживания в спорном помещении, материалы дела не содержат. Доказательств того, что истцу препятствуют в доступе в спорную квартиру посторонние лица, равно как и доказательств, подтверждающих, что указанным посторонним лицом является фио, материалы дела также не содержат.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судебной защите подлежит только нарушенное право, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ...ы ...ы к ФИО2 ...е ...е о выселении из жилого помещения по адресу: адрес, о взыскании судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 07.11.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая