Решение по делу № 02-0374/2025 от 24.01.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов.

Дело №2-374/25

УИД: 77RS0026-02-2024-012421-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.01.2025 года г. Москва

Решение принято в окончательной форме 29.05.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и судебных расходов,

Установил:

ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, ФИО2, мотивируя тем, что истец является управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: г.Москва, ***., д.3, корп.2. Ответчику ФИО1 принадлежит квартира №56 по указанному адресу, в которой зарегистрирован ответчик ФИО2 Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате ЖКУ, образовалась задолженность. Судебный приказ о взыскании задолженности отменен на основании заявления должника.

Учитывая изложенное, истец просил солидарно взыскать с ответчиков в свою пользу:

- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - 94 173,38 руб.,

- расходы по уплате государственной пошлины - 4 000 руб.

Представитель истца ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений не представили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пунктов 1, 7, 10, 11, 14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации; лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.34 вышеуказанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ГБУ г.Москвы «Жилищник Таганского района» является управляющей организацией, обслуживающей МКД по адресу: г.Москва, ***., д.3, корп.2.

Ответчику ФИО1 принадлежит квартира №56 по указанному адресу, в которой зарегистрированы:

- ответчик ФИО2, ***г.р.;

- несовершеннолетняя ФИО2, *** г.р.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом не исполняли обязанности по оплате ЖКУ, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 года по 30.04.2024 года в размере 94 173,38 руб.

Факт и размер задолженности объективно подтверждается представленными документами (справка о финансовом состоянии лицевого счета).

Расчет задолженности произведен в соответствии с действующим законодательством, является арифметически верным, ответчиками не опровергнут и может быть положен в основу решения суда.

Судебный приказ мирового судьи судебного участка № 373 Таганского района г. Москвы от 14.06.2024 года по делу №2-695/024 о солидарном взыскании задолженности по ЖКУ за период с 01.08.2023 года по 30.04.2024 года в размере 94 173,38 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 512,60 руб., отменен определением от 04.07.2024 года на основании заявления ответчика (должника) ФИО1

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая положения ст.309-310 ГК РФ, что ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2023 года по 30.04.2024 года в размере 94 173,38 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Таганского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 94 173,38 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова