Дело № 2-283/2025 (УИД 65RS0004-01-2025-000215-89)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Долинск 9 апреля 2025 г.
Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пенского В.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Южно-Сахалинск» к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
7 марта 2025 г. общество с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные Коммунальные Системы Южно-Сахалинск» (далее – ООО «ИКС Южно-Сахалинск», Общество) обратилось в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением.
В обоснование заявления указано, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик свои обязательства по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению не исполняет.
В этой связи, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в сумме 47 266,69 рублей.
Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 40 125,11 рублей, пени за период с 11 апреля 2022 г. по 31 октября 2024 г. в сумме 5 989,76 рублей, судебных расходов в размере 2 000 рублей, однако в выдаче судебного приказа мировым судьей было отказано.
В связи с изложенным, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 48 871,20 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 7 940,62 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, кроме того, указал, что с исковыми требованиям согласен.
Изучив материалы дела и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Данная обязанность в силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлениями администрации муниципального образования городской округ «Долинский» № 1347-па от 15 декабря 2016 г., № 1341-па от 21 декабря 2021 г., № 1633-па от 7 ноября 2023 г. обществу с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» на территории муниципального образования городской округ «Долинский» присвоен статус единой теплоснабжающей организации, которое обслуживает, в том числе и многоквартирный <адрес> подключенный к центральному отоплению.
На квартиру № в указанном многоквартирном доме открыт лицевой счет № № В период с ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. истцом были предоставлены коммунальные услуги, которые потребителем указанной квартиры не оплачены, в связи с чем, за ним образовалась задолженность по теплоснабжению 48 871,20 рублей. Так как оплата услуг ответчиком не производилась, на сумму задолженности начислена пеня в сумме 7 940,62 рубля.
Суд соглашается с представленным расчетом коммунальных платежей и пени, поскольку он правильный, ответчиками не оспорен, также как и не представлен иной расчет задолженности и пени.
Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Оснований для снижения начисленной пени в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в данном случае не имеется, поскольку она соразмерна последствиям и сроку нарушения обязательства. При решении данного вопроса, суд, учитывает, что потребитель коммунальной услуги, в спорный период времени, в добровольном порядке не оплачивал жилищно-коммунальные услуги, длительность срока неисполнения своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги и то, что размер пени значительно ниже размера основного долга по коммунальным платежам.
По сообщению комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, нанимателем жилого помещения <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г. №, является ФИО2 Срок действия данного договора истек. Комитетом заключен новый договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ г. №, который нанимателем не подписан.
Вместе с тем, ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, то есть от своих прав на жилое помещение не отказался.
При таком положении дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В связи с тем, что истец понес судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 рублей, то судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» к ФИО2 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № г., в пользу общества ограниченной ответственностью «Интеллектуальные коммунальные системы Южно-Сахалинск» (ИНН <***>) задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 48 871 рубля 20 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 7 940 рублей 62 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего 60 811 (шестьдесят тысяч восемьсот одиннадцать) рублей 82 копейки.
Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.
Председательствующий В.А. Пенской
Мотивированное решение составлено 9 апреля 2025 г.