Дело № 2-135/2025
УИД 74 RS 0030-01-2024-004703-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года г. Магнитогорск
Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего Лукьянец Н.А.
с участием помощника прокурора Правобережного района г.Магнитогорска Янкина В.Е.
при секретаре Щеголевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Адрес, выселении из указанного жилого помещения, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения на основании соглашения о разделе наследственного имущества от Дата. Ответчик зарегистрирован в квартире, однако фактически не поживает, отбывает наказание в местах лишения свободы, бремя содержания жилого помещения не несет, право пользования жилым помещением не сохраняет. Регистрация по месту жительств ответчика в спорном жилом помещении нарушает его (истца) права.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца ФИО3 требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в <данные изъяты>, извещен надлежаще, письменное мнение по заявленным требованиям не представил.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес является ФИО1 на основании соглашения о разделе наследственного имущества от Дата.
Этим же соглашением в собственность ФИО2 передана квартира, расположенная по адресу Адрес.
Соглашение удостоверено нотариусом ФИО4 и зарегистрировано в реестре нотариуса за ...., а также в ЕГРН.
Согласно данным адресной справки в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2
Согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Ответчик в квартире фактически не проживает, отбывает наказание в местах лишения свободы по приговору суда, его личных вещей квартире не имеется, о своих правах на жилое помещение не заявлял и не заявляет.
Согласно ст.35 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, при переходе права собственности на жилое помещение к истцу право пользования квартирой не сохраняет, в связи с чем требования истца о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт ....) утратившим право пользования жилым помещением – Адрес, выселить, без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ....) с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Правобережный районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий: подпись
"Согласовано"
Судья:
10.03.2025
...
...
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года.