Дело № 2-1701/2023

03RS0013-01-2023-002067-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2023 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд РБ в составе председательствующего судьи Валеевой Р.М.,

при секретаре Зиятдиновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что данная квартира принадлежит истцу и несовершеннолетним детям ФИО14., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ.р. на праве собственности.

В данной квартире зарегистрированы: истец ФИО1, несовершеннолетние дети ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО17. ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший супруг (ответчик) ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 по г. Нефтекамску.

После указанной даты ответчик добровольно выехал с квартиры, забрал свои личные вещи, место его фактического жительства неизвестно.

Просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что после расторжении брака несколько раз приходил в данное жилое помещение, виделся с детьми, ночевать там не оставался, однако точные даты сказать не может. Дополнительно пояснил, что им обжалуется решение по административному делу №2а-2188/2022, которым ему отказано в удовлетворении административных требований к службе судебных приставов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора несовершеннолетние дети ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся надлежаще извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся лиц, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 постановления от 31 октября 1995 года «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 (ред. от 02 июня 2016 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» приведен перечень условий снятия гражданина с регистрационного учета. Абзац 7 указанной статьи гласит, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО24, ФИО25.

Из справки ООО «Свой дом» от 06 июля 2023 года следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1 , ФИО27, ФИО28 и бывший супруг ФИО2.

Факт регистрации гражданина по месту жительства или по месту пребывания не свидетельствует о наличии у последнего права на это жилое помещение, поскольку не является основанием возникновения, изменения или прекращения права на жилое помещение.

Дальнейшее проживание ответчика в спорном жилье, сохранение регистрации могло осуществляться либо на основании соглашения с новым собственником жилья (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации) либо в силу семейных отношений с собственником спорного жилья (ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Какой-либо договор о предоставлении квартиры в пользование ответчику ФИО2 между собственниками и ответчиком не заключался.

Кроме того, ответчик в судебном заседании пояснил, что не обращался по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ранее в производстве Нефтекамского городского суда находилось административное дело по административному исковому заявлению ФИО2 к судебному приставу-исполнителю Отделения судебных приставов по г. Нефтекамск и Краснокамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ ФИО4, начальнику отделения - старшему судебному приставу Отделения судебных приставов по г. Нефтекамск и Краснокамскому району Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ ФИО5, Главному Управлению Федеральной службы судебных приставов по РБ о признании незаконными действия судебного пристава-исполнителя и бездействия начальника отделения в части контроля за действиями должностного лица.

Решением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 05 октября 2022 года в удовлетворении административного искового заявления ФИО2 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 01 февраля 2023 года решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 05 октября 2022 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 05 июля 2023 года указанные судебные акты оставлен без изменения, кассационная жалоба ФИО2 - без удовлетворения.

<данные изъяты>

Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от 18 августа 2020 года решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 10 марта 2020 года изменено в части взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 денежной компенсации стоимости 1/2 доли в праве собственности на автомобиль «Сузуки Гранд Витара», 2007 года выпуска. С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана денежная компенсация стоимости 1/2 доли в праве собственности на автомобиль « Сузуки Гранд Витара», 2007 года выпуска, цвет серебристый, с идентификационным номером № в размере 210 000 рублей. В остальной части то же решение оставлено без изменения.

18 августа 2020 г. во исполнение вышеуказанного решения выдан исполнительный лист №, на основании которого постановлением судебного пристава-исполнителя Нефтекамского МОСП ФИО4 от 25 декабря 2020 г. в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и финансово-кредитные организации с целью установления имущественного положения должника.

На основании полученных ответов установлено, что за должником числятся расчетные счета в кредитных организациях, в связи с чем судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 27 марта 2021 года ограничен выезд должника из Российской Федерации.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 15 октября 2021 г. за должником зарегистрированы объекты недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общая долевая собственность, доля в праве 1/3; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность; земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, собственность.

11 мая 2021 г. в рамках исполнения исполнительного производства № вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника: жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес>, общая долевая собственность 46/100.

01 октября в рамках исполнения исполнительного производства № наложен арест на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> общая долевая собственность 46/100.

Акт о наложении ареста № от 01 октября 2021 направлен заказной почтовой корреспонденцией по адресу: <адрес>. Предварительная оценка установлена в размере 800 000 рублей.

Постановление о наложении ареста № от 01 октября 2021 г. направлено почтовой корреспонденцией по адресу: <адрес> а также размещено в личном кабинете ФИО2 на Едином портале государственных и муниципальных услуг 01 октября 2021 г. и доставлено 12 октября 2021 г., о чем свидетельствует карточка исполнительного производства АИС ФССП России.

17 января 2022 г. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении недвижимого имущества должника:

- помещение, площадью 63,1 кв.м., расположенное по адресу: №, кадастровый номер №, общая долевая собственность,

- помещение, площадью 57,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общая долевая собственность, доля в праве 1/3.

Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от 17 января 2022 г. размещено в личном кабинете ФИО2 на едином портале государственных и муниципальных услуг 18 января 2022 г. и доставлено 19 января 2022 г., о чем свидетельствует карточка исполнительного производства АИС ФССП России.

22 декабря 2021 г. в рамках исполнительного производства № от 25 декабря 2022 г. вынесено произвольное постановление №, которым должнику установлено требование незамедлительно оплатить имеющуюся задолженность в личном кабинете официального сайта Единого портала государственных услуг, на официальном сайте Управления Федеральной службы судебных приставов Республики Башкортостан через сервис «Банк данных исполнительных производств», либо через любое кредитное учреждение, интернет-банк, терминал оплаты.

Должник предупрежден, что несвоевременная оплата задолженности может повлечь применение мер принудительного исполнения в виде ареста счетов в кредитном учреждении, наложение ограничений на имеющееся имущество, ограничение права выезда за пределы Российской Федерации и обращение взыскания на доходы. Кроме того, это может повлечь взыскание исполнительского сбора, который составит 7% от суммы задолженности, но не менее 1000 руб.

В материалах дела представлены доказательства о том, что произвольное постановление № размещено в личном кабинете ФИО2 на Едином портале государственных и муниципальных услуг 14 января 2022 г. и доставлено 15 января 2022 г., о чем свидетельствует карточка исполнительного производства АИС ФССП России.

07 февраля 2022 г. вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги №. Постановление размещено в личном кабинете ФИО2 на Едином портале государственных и муниципальных услуг 07 февраля 2022 г. и доставлено 11 февраля 2022 г., о чем свидетельствует карточка исполнительного производства АИС ФССП России.

07 февраля 2022 г. имущество по акту приема-передачи передано в специализированную организацию.

31 мая 2022 г вынесено постановление № о снижении цены на реализацию имущества на 15%. Постановление размещено в личном кабинете ФИО2 на Едином портале государственных и муниципальных услуг 31 мая 2022 г. и доставлено 06 июня 2022 г. о чем свидетельствует карточка исполнительного производства АИС ФССП России.

02 августа 2022 г. ФИО1 направлено предложение № оставить не реализованное имущество в принудительном порядке за собой по цене 1372500 руб.. В предложении взыскателю разъяснено, что в случае, если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет Нефтекамского МОСП.

08 августа 2022 г. от взыскателя ФИО1 поступило согласие о принятии не реализованного имущества в принудительном порядке за собой.

10 августа 2022 г. вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю. Постановление размещено в личном кабинете ФИО2 на Едином портале государственных и муниципальных услуг 10 августа 2022 г. и доставлено 11 августа 2022 г. о чем свидетельствует карточка исполнительного производства АИС ФССП России.

10 августа 2022 г. жилое помещение (квартира), расположенная по адресу: <адрес> вид права, доля в праве: общая долевая собственность, 46/100 по акту приема-передачи передан взыскателю ФИО1

Согласно ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ от 11 июля 2023 года, установлено, что за правообладателем ФИО2 информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Республики Башкортостан, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в принадлежащим истцу на праве собственности жилом помещении носит формальный характер.

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением.

Доводы ответчика о том, что он был вынужден выехать со спорной площади, материалами дела не подтверждены. Ссылка ответчика на то, что в квартире остались его личные вещи также не подтверждена материалам дела.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Установлено, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с 2019 года. Как пояснил сам ответчик, выехал из спорного жилого помещения после расторжения брака. С этого времени в квартире не проживал, вселиться не пытался. Свою долю в данном жилом помещении потерял в ходе исполнительного производства. Фактически проживает в другом жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня составления в окончательной форме через Нефтекамский городской суд.

Председательствующий Р.М. Валеева

Мотивированное решение составлено 27 июля 2023 года.