61RS0047-01-2023-001140-50 Дело № 2-1017/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Купченко Н.В., при секретаре Кулагиной Г.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Ростовской области, об устранении реестровой ошибки,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Ростовской области, об устранении реестровой ошибки. В обоснование своих требований указал на те обстоятельства, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1317 кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес>, на основании протокола заседания аукционной комиссии № 32 от 31.08.2010 г., договора купли-продажи земельного участка на аукционе от 31.08.2010 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.02.2011 г. сделана запись регистрации № 61-61-34/005/2011-72, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 61-АЖ № 220009 от 22.02.2011 г. В ходе проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 было установлено, что в результате выноса в натуру поворотных точек границ земельного участка с КН № с помощью спутниковой аппаратуры было выявлено несоответствие местоположения границ земельного участка с КН № своему фактическому местоположения на местности. Установлено, что несовпадение границ по сведениям ЕГРН с фактическими произошло в результате того, что сведения о границах участка были ранее внесены в ГКН, а затем, воспроизведены в ЕГРН в связи с ошибочным определением координат характерных точек границ. Границы земельного участка с КН №, сведения о котором содержатся в ЕГРН, смещены относительной опоры межевой сети в восточном направлении в сторону земельного участка с КН № в местоположении характерной точки 1 более чем на 2,5 метра; пересекают границы смежного земельного участка с КН 61:28:0040128:102. В связи с вышеизложенным, кадастровые работы были приостановлены. Собственником земельного участка с КН № общей площадью 1190,7 кв.м. расположенный по <адрес>, является ФИО2, на основании договора купли-продажи земельного участка на аукционе от 18.09.2009 г., Протокола заседания аукционной комиссии № 26 от 18.09.2009 г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 15.02.2011г. сделана запись регистрации №61-61-34/001/2011-384, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 61-АЖ № 199862 от 15.02.2011г. Вносить изменения в соответствии с фактическими значениями координат характерных поворотных точек земельного участка с КН № ответчик отказалась. На основании изложенного, истец просил суд признать границы земельного участка с кадастровым №, расположенный по <адрес>, не установленными, а площадь земельного участка не уточненной.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, не возражал относительно принятия судом признания иска ответчиком.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Представила заявление о признании иска с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, последствия признания иска ей известны и понятны, о чем также указано в заявлении.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом.

Учитывая, что, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, неявка кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска и удовлетворении заявленного истцом ФИО1 требования, поскольку имеется необходимость в исправлении установленной судом реестровой ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки и ее исправлении, удовлетворить.

Признать границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, и земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2., не установленными, а площади - декларированными, исключить из ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границ данных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение принято в окончательной форме 18.12.2023 года.