№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2023 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пастух В.Г.

при секретаре Овсянниковой Е.А.,

с участием истца ФИО1, его представителя по заявлению ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании денежных средств по оплате жилищных и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском указывая, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей с 07.03.1992 по 27.12.2021. ФИО4 и ФИО5 являются их общими детьми. В период брака была приобретена трехкомнатная <адрес>. Право собственности на квартиру было зарегистрировано на истца. Ответчики в спорном жилом помещении были зарегистрированы с 2009 года в качестве членов семьи собственника.

Семейные отношения прекращены с 28.12.2020 года. В конце декабря 2020 года ответчики забрали свои вещи и добровольно выехали из квартиры. Сохраняя регистрацию по прежнему месту жительства, ответчики с момента выезда не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Решением Губкинского городского суда Белгородской области от 12.09.2022, вступившим в законную силу по Апелляционному определению Белгородского областного суда от 06.12.2022 года ФИО3 выделено в собственность 577/5000 долей в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, а ФИО1 – 4423/5000 долей. ФИО4 и ФИО5 признаны прекратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

Ответчик ФИО5 добровольно снялся с регистрационного учета 28 октября 2022 года. Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребляемой холодной и горячей воды, электроэнергии и газоснабжения. Соглашений о порядке оплаты на жилое помещение между им и ответчиками не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся.

За период с января 2021 года по февраль 2023 года истец нес расходы, в том числе и за ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно за отопление, за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, включающее в себя управление МКД, капитальный ремонт, лифт, вывоз ТБО, электроэнергия при содержании общего имущества МКД, домофон.

За период с января 2021 года по октябрь включительно 2022 года им в счет оплаты жилищно- коммунальных услуг за ФИО5 внесено 19350 рублей 83 копейки.

За период с января 2021 года по ноябрь включительно 2022 года им в счет оплаты жилищно- коммунальных услуг за ФИО4 внесено 20811 рублей 85 копеек.

За период с января 2021 года по январь 2023 года включительно им в счет оплаты жилищно- коммунальных услуг за ФИО3 внесено 20935 рублей 27 копеек.

Поскольку ответчики, понесенные им вышеуказанные расходы по оплате коммунальных услуг возместить ему в добровольном порядке отказались, он вынужден обратиться в суд за защитой и восстановлением своих нарушенных прав.

Просит взыскать в свою пользу расходы по оплате коммунальных услуг с ФИО4 за период с января 2021 по ноябрь 2022 в размере 20720 рублей 85 копеек, с ФИО5 за период с января 2021 года по октябрь 2022 года – 19350 рублей 83 копейки, с ФИО3 за период с января 2021 года по январь 2023 года – 21907 рублей 77 копеек, а так же взыскать с ответчиков расходы по госпошлине и по составлению искового заявления по 1000 рублей с каждого.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, предоставили письменные возражения, в которых сослались, что они собственниками спорного жилого помещения не являются, в спорный период в нем не проживали, соответственно должны возместить истцу расходы, связанные с начислением коммунальных платежей от количества зарегистрированных лиц (за оплату ТКО). Просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчица ФИО3 исковые требования не признала по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования ФИО4 частично обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Губкинского городского суда Белгородской области от 12.09.2022, вступившим в законную силу по Апелляционному определению Белгородского областного суда от 06.12.2022 года ФИО3 выделено в собственность 577/5000 долей в праве общей долевой собственности в спорном жилом помещении, а ФИО1 – 4423/5000 долей. ФИО4 и ФИО5 признаны прекратившими право пользования квартирой № в <адрес>. (№

Ответчик ФИО5 добровольно снялся с регистрационного учета 28 октября 2022 года (л.д№

В материалы дела истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг с чеками об их оплате, из которых следует, что ФИО1 за спорный период оплачено за жилое помещение и коммунальные услуги 83887 рублей 22 копейки (л. д. 23 - 51).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 3 п. 29 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

В соответствии п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы за содержание жилого помещения, и бремя несения таких расходов не может быть отнесено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, в рассматриваемом деле расходы по внесению платы за содержание жилого помещения обязаны нести только ФИО6 и ФИО3, а ФИО4, ФИО5 обязаны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг.

Квартира оборудована индивидуальными приборами учета потребляемой холодной и горячей воды, электроэнергии и газоснабжения. Решением Губкинского городского суда от 12.09.2022 установлено, что в конце декабря 2020 года ответчики забрали свои вещи и добровольно выехали из квартиры. Какими-либо коммунальными услугами в спорном жилом помещении они не пользуются.

При таком положении, судом в ходе разбирательства по делу стороне истца было предложено представить расчеты применительно к разграничению обязанностей по оплате задолженности между сторонами.

Истец отказался предоставить суду такой расчет, настаивал на расчете, приложенном к исковому заявлению (л.д.8-10). Ответчиками приведен расчет в возражениях на исковое заявление (л.д. 95-98). Судом, представленные сторонами расчеты проверены. Суд полагает возможным согласиться с представленным ответчиками расчетом. Однако суд считает необходимым включить в расчет, приведенный ответчицей расходы по коммунальным услугам за январь 2023 года в размере 358 рублей 26 копеек. Таким образом, общая сумма расходов по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по январь 2023 года, подлежащая к взысканию с ФИО3 в пользу ФИО1 составит 12564 рублей 26 копеек.

Кроме того, в пользу ФИО1 подлежат к взысканию расходы по оплате коммунальных услуг ТКО с ФИО4 за период с января 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 2049 рублей, с ФИО5 за период с января 2021 года по октябрь 2022 года в размере 1956 рублей (л.д.98).

Утверждения истца и его представителя о том, что между сторонами была устная договоренность о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальных платежей в солидарном порядке в равных долях опровергаются текстом искового заявления, где он указывает, что соглашений о порядке оплаты за жилое помещение между ним и ответчиками не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся. При указанных обстоятельствах, в остальной части требований ФИО1 необходимо отказать.

По правилам частей 1 и 3 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что требования ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 удовлетворены в размере 10% от заявленных сумм, в пользу истца подлежат к взысканию расходы по оплате услуг по составлению искового заявления по 100 рублей с ФИО4 и ФИО5 и расходы по госпошлине 82 рубля и 78 рублей соответственно.

Требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворены на 57,35%, следовательно с ФИО3 в его пользу подлежат к взысканию расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 600 рублей и расходы по госпошлине в размере 503 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате коммунальных услуг ТКО за период с января 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 2049 рублей, расходы по госпошлине 82 рубля, 100 рублей за составление искового заявления.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате коммунальных услуг ТКО за период с января 2021 года по октябрь 2022 года в размере 1956 рублей, расходы по госпошлине 78 рублей, 100 рублей за составление искового заявления.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) расходы по оплате коммунальных услуг за период с января 2021 года по январь 2023 года в размере 12564 рубля 26 копеек, расходы по госпошлине 503 рубля, 600 рублей за составление искового заявления.

ФИО1 в остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья

<данные изъяты>