Дело № 2-337/2023

УИД: 69RS0018-01-2023-000315-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2023 г. г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Рубан Н.Н.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с названным выше иском, указав в обоснование, что являются собственниками жилого помещения с 1992 года, расположенного по адресу: <адрес>, в котором в том числе зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4 – бывшая супруга истца ФИО3 Брак расторгнут 30.01.2019, в указанном помещении ФИО4 не проживала, коммунальных платежей не оплачивала, личных вещей в указанной квартире не имеется.

Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, происла их удовлетворить.

Истцы ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, в деле имеется уведомление о вручении судебной корреспонденции по адресу фактического проживания.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Лихославльского МО Тверской области, судом извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, правопритязаний не имеет, по существу исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Лихославльскому району, судом извещался надлежащим образом, возражений не представил.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов*) в собственность граждан от 26.01.1993, заключенного между ФИО9 (продавец) и ФИО1, ФИО2, ФИО3 (покупатели) (л.д. 6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости помещение, расположенное по адресу: <адрес> не имеет сведений о зарегистрированных правах (л.д. 24).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Тверской области, ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области на дату рассмотрения дела ответчик ФИО4 зарегистрирована в принадлежащем истцам жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 42, 62).

Записью акта о расторжении брака № 130219690000000824007 от 13.05.2021 брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 30.01.2019 (л.д. 49).

Суд принимает во внимание доводы истцов о том, что ответчик ФИО4 членом их семьи не является, в жилом помещении не проживала, ее личных вещей там нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, добровольно отказывается сняться с регистрационного учёта.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на основании статей 31, 35 ЖК РФ, статей 209, 304 ГК РФ, ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту своей регистрации, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №.

Данное решение является правовым основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение одного месяца.

Председательствующий судья Н.Н. Рубан