УИД 47RS0009-01-2025-000825-93
Дело № 2-1667/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинградская область 9 декабря 2025 года
гГ.Кировск, ул.ладожская, д. 1
Кировский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Маловой А.В.,
при секретаре судебного заседания Козловой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1 и по иску Правобережного отдела Невского района судебных приставов г.Санкт-Петербурга к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, указав, что на основании исполнительной надписи нотариуса от 21.05.2024 №У-0001495640-0 с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1 086 335 руб. 81 коп. и расходы по уплате государственной пошлины. 23.05.2024 возбуждено исполнительное производство. Поскольку до настоящего времени требования исполнительного документы должником не исполнены, просит в счет погашения задолженности обратить взыскание на принадлежащий ответчице земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:16:0421001:53, расположенный по адресу: <адрес>, определив способ продажи недвижимого имущества-с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены недвижимого имущества в размере рыночной стоимости, определенной на основании оценки, произведенной в рамках исполнительного производства; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп.
Также в адрес Кировского городского суда Ленинградской области поступило исковое заявление Правобережного отдела Невского района судебных приставов г.Санкт-Петербурга к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
Определением суда от 17.06.2025 гражданские дела объединены в одно производство.
Представитель ПАО «БАНК УРАЛСИБ», представитель Правобережного отдела Невского района судебных приставов г.Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, извещены.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена.
Представители третьих лиц ПАО «РОСБАНК», АО «Кредит Европа Банк» (Россия), АО «ОТП Банк», судебный пристав-исполнитель Правобережного ОСП Невского района ГУФССП России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО2, судебный пристав-исполнитель Правобережного ОСП Невского района ГУФССП России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области ФИО3 не явились, извещены.
Определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе, жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что на основании исполнительной надписи нотариуса А.Р.Ф. от 21.05.2024 №У-0001495640-0 с ФИО1 взыскана задолженность по кредитному договору №2214-2Z3/00125 в размере 1 086 335 руб. 81 коп. (том 1 л.д. 10-11).
В ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" определено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).
Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости) в порядке (ч. 1.1).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
23.05.2024 судебным приставом-исполнителем Правобережного ОСП Невского района ГУФССП России по г.Санкт-Петербургу на основании исполнительной надписи нотариуса (01-240517-03649-01) возбуждено исполнительное производство №187188/24/78030-ИП о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 1 086 335 руб. 81 коп. По состоянию на 20.05.2025 с ФИО1 в пользу ПАО «Банк Уралсиб» взысканы денежные средства в размере 61 008 руб. 85 коп. (том 1 л.д. 98-116).
Согласно выписки из ЕГРПН ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 47:16:0421001:53, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровая стоимость 384 972 руб. 00 коп. (том 1 л.д. 86-93).
Определением Арбитражного суда города Санкт – Петербурга и Ленинградской области от 15.08.2025 заявление «Банк Уралсиб» о признании ФИО1 банкротом принято к производству, возбуждено дело № А56-76417/2025 (том 3 л.д. 42-43).
В настоящее время производство по делу № А56-76417/2025 прекращено.
Поскольку ФИО1 до настоящего времени не погашена задолженность по исполнительному производству, требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» и Правобережного отдела Невского района судебных приставов г.Санкт-Петербурга об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
При обращении в суд с исковым заявлением ПАО «БАНК УРАЛСИБ» уплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб. 00 коп.. которая подлежит взысканию с ответчика в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ».
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» и Правобережного отдела Невского района судебных приставов г.Санкт-Петербурга к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <адрес>) земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для садоводства, кадастровой стоимостью 384 972 руб. 00 коп., в счет погашения задолженности по исполнительному производству, возбужденному на основании исполнительной надписи нотариуса А.Р.Ф. от 21.05.2024 №У-0001495640-0, в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ», определить способ продажи недвижимого имущества – с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены недвижимого имущества в размере рыночной стоимости, определенной на основании оценки, произведенной в рамках исполнительного производства.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГ <адрес>) в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья А.В. Малова
Мотивированное решение суда изготовлено 09.12.2025