Дело № 2-9310/2025

УИД: 74RS0002-01-2025-001404-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Градостроитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов.

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Градостроитель» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего 26.05.2021 ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов за 2021-2024 гг. в размере 31 200 руб., расходов по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходов за совершение нотариального действия в размере 450 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ФИО. являлся собственником земельного участка № с К№ расположенного на территории СНТ «Градостроитель».

За период с 2021 по 2024 гг. образовалась задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 31 200 руб.

Поскольку ФИО. умер, СНТ «Градостроитель» было вынуждено обратиться в суд с исковым заявлением для установления наследников умершего и взыскания с них задолженности.

В ходе рассмотрения настоящего дела, к участию в деле в качестве ответчика был привлечен наследник умершего ФИО – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца СНТ «Градостроитель» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №217-ФЗ). До 01.01.2019 особенности гражданско-правового положения таких организаций регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ имуществом общего пользования являются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ установлено, что взносы членов товарищества могут быть членскими и целевыми. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В силу положений статьи 16 Федерального закона № 217-ФЗ общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов.

Согласно части 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 данной статьи эти лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества. При этом суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

В случае невнесения данной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ).

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на адрес, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов некоммерческого партнерства.

Судом установлено, что СНТ «Градостроитель» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах, для содействия собственникам земельных участков на территории объединения в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

ФИО являлся собственником земельного участка № с К№ расположенного на территории СНТ «Градостроитель».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 38-46).

Его наследником, принявшим наследство, является его дочь – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 22.04.2022, ФИО2 в том числе приняла наследство в виде земельного участка № с К№ (л.д. 45).

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Порядок внесения взносов платежей, ответственность садоводов определена ст.13 Устава СНТ (л.д. 18-26).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом некоммерческого партнерства для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет некоммерческого партнерства.

На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.

Граждане, не являющиеся членами объединения, должны производить оплату за пользование объектами его инфраструктуры.

Объем, который учитывает счетчик, включает в себя: 1) совокупный объем потребления электроэнергии, учтенный индивидуальными приборами учета; 2) технологические потери в электросети СНТ; 3) потери в трансформаторе при преобразовании электроэнергии с высокого напряжения на низкое; 4) расход электроэнергии на потребление в местах общего пользования (сторожка, шлагбаум, здание администрации, насосы на КНС и ВЗУ), уличное освещение и др.

В соответствии с п. 7 решения общего собрания членов СНТ от 31.10.2020, утвержден членский взнос в размере 1 000 руб. за сотку (л.д. 27-28).

Согласно итоговому протоколу общего собрания, в 2023 году утвержден членский взнос в размере 1 600 руб. с одной сотки при уплате всей суммы после 01.01.2024 (л.д. 29-30).

Ответчик ФИО2 после принятия наследства, являлась собственником земельного участка № с К№ до 17.05.2024, а с 17.05.2025 собственником указанного земельного участка является ...... на основании договора купли-продажи от 13.05.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 73-74).

Земельный участок № с К№ находятся внутри поселковой территории истца.

Согласно расчету истца, за период с 2021 по 2024 гг. образовалась задолженность по членским и иным взносам в размере 31 200 руб. (л.д. 6).

Плата за пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования начисляется независимо от того пользовался ответчик своим имуществом или нет. Пользование общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся его членом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования.

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 до 17.05.2024 являлась собственником спорного земельного участка и в полном объеме не произвела оплату по членским и иным взносам, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ФИО2 в пользу СНТ «Градстроитель» задолженности в размере 31 200 руб.

Ответчиком указанная задолженность не погашена, обратного суду не представлено.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дел (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21.06.2016 г., разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

С учетом представленных доказательств несения истцом расходов на оплату юридических услуг, разумности заявленной ко взысканию суммы судебных расходов с точки зрения юридической сложности спора и с точки зрения затраченного времени на сбор доказательств по делу, составления судебных документов квалифицированным специалистом, суд считает обоснованными и подлежащими возмещению судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб.

Кроме того, понесенные истцом расходы за совершение нотариального действия в размере 450 руб. (л.д. 32), признаются судом необходимыми для подтверждения актуального собственника земельного участка в целях реализации своего права на обращения в суд с иском и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в силу указанной нормы с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление СНТ «Градостроитель» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским взносам, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС: №) в пользу СНТ «Градостроитель» (ИНН: №) задолженность по оплате членских и иных взносов за период с 2021 по 2024 гг. в размере 31 200 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы за совершение нотариального действия в размере 450 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 45 650 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Зинченко С.В.

В окончательной форме решение суда принято 27 июня 2025 года.