УИД 44RS0005-01-2025-000620-25

Дело № 2 – 493/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года.

Буйский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Тощаковой Е.Р.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Буйского муниципального района Костромской области о выделении <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок как пережившему супругу, признании права собственности на указанные доли недвижимого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд Костромской области с иском к ФИО3, ФИО4 о выделении <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> как пережившему супругу. Признании права собственности на указанные доли недвижимого имущества, мотивируя требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 – супруг истца. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Указанное имущество приобретено ФИО2 в период брака с истцом – жилой дом по договору купли – продажи, земельный участок предоставлен ФИО2 в собственность и был выделен семье для личных нужд.

После смерти ФИО2, его наследниками первой очереди являются супруга (истец) ФИО1, а также дети (ответчики) ФИО3 и ФИО4

ФИО4 от принятия наследства отказалась. За ФИО3 решением Буйского районного суда признано право собственности на <данные изъяты> долю вышеназванного имущества в порядке наследования после смерти ФИО2

При обращении к нотариусу за выделением супружеской доли имущества, как пережившему супругу, ФИО1 было рекомендовано обратиться в суд, в связи с имеющимися недостатками в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она находилась в зарегистрированном браке с ФИО2. В период брака ими был приобретен дом по <адрес>, а также земельный участок. С ДД.ММ.ГГГГ года семья проживала в указанном доме. После смерти ФИО2, истец осталась проживать в доме, ухаживает за ним, возделывает земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Буйского муниципального района Костромской области, в судебном заседании не присутствовал. Ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение вопроса по исковому заявлению оставляют на усмотрение суда.

Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования. Пояснил, что дом отец покупал в ДД.ММ.ГГГГ, находясь в браке с ФИО1. После смерти ФИО2, ФИО3 обратился к нотариусу, однако в получении свидетельства о праве на наследства получил отказ, так как в правоустанавливающих документах на недвижимое имущество имеются ошибки: в БТИ указали, что дом 2-х этажный, тогда как по своей сути дом является одноэтажным, а в документах о выделе земельного участка не раскрыты инициалы ФИО2. В связи с данными обстоятельствами, ФИО3 обращался в суд и признавал свое право на <данные изъяты> долю наследственного имущества. ФИО1 и ФИО4 от принятия наследства отказались. В связи с тем, что в документах имеются ошибки, ФИО1 также не смогла оформить свое право на указанное имущество, как пережившая супруга.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца. Пояснила, что в права наследования после смерти отца не вступала и намерений таких не имеет. Ей известно, что жилой дом и земельный участок приобретались родителями в браке. С ДД.ММ.ГГГГ года родители проживали в этом доме.

Суд, заслушав позиции истца, третьих лиц, изучив представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела № №, приходит к следующему.

Установлено, что предметом спора является следующее недвижимое имущество:

- <данные изъяты> доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя их свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежал жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №; Постановления администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер.

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Буйского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с учетом определения об исправлении описки в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 признано право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, одноэтажного, общей площадью <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации, предоставленной по запросу суда Буйским межрайонным отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Соковой (до вступления в брак – ФИО5) Людмилой Ивановной (актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого, или кем из супругов, внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

В силу ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов, либо труда одного из супругов, были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

По общему правилу, имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования) не является общим имуществом супругов.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Таким образом, из вышеперечисленного следует, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Сведений о заключении брачного договора между ФИО2 и ФИО1 суду не представлено, соответственно, суд приходит к выводу, что доли супругов в совместно нажитом имуществе должны признаваться равными - по <данные изъяты> доле.

Таким образом, в силу перечисленных выше норм законодательства, ввиду приобретения ФИО2 жилого дома и земельного участка в период его брака с ФИО1, это имущество относится к совместной собственности супругов.

В соответствии с п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя какого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 256 ГК РФ, ст. ст. 33, 34 СК РФ).

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Согласно ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.

По письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

Согласно ответов нотариусов <данные изъяты> нотариального округа <адрес>, наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Исходя из доводов истца, третьих лиц, приведенных в судебном заседании, они не оспаривают, что <данные изъяты> доля спорного имущества является долей пережившего супруга.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости выделить супружескую долю в размере <данные изъяты> ФИО1 после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав за ней право собственности на <данные изъяты> долю на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также <данные изъяты> долю на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Буйского муниципального района Костромской области – удовлетворить.

Выделить супружескую долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> доли в праве собственности на:

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> доли на недвижимое имущество:

- жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня его вынесения в полном объеме, с подачей жалобы через Буйский районный суд Костромской области.

Судья Е.Р. Тощакова

Мотивированный текст решения изготовлен 23.07.2025