Дело № 2 - 3500/2023
УИД 16RS0045-01-2023-004955-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 декабря 2023 года
г.Казань
мотивированное решение принято
в окончательной форме 06 декабря 2023 года
Авиастроительный районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,
при секретаре Хуснулгатиной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО, ФИО К., ФИО К. (далее истцы) обратились в суд с иском к ФИО о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указали, что однокомнатная малогабаритная квартира с кадастровым номером №, общей площадью 22,4 кв.м., расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит на правах общей долевой собственности ФИО - ? доля (на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону после смерти родного брата ФИО), ФИО - ? доля (на основании договора приватизации от
22.08.1995 г.), ФИО - ? доля (на основании договора приватизации от 22.08.1995 г.).
Права общей долевой собственности на данный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрированы за истцами в Управлении Росреестра по РТ.
В квартире по указанному адресу зарегистрированы следующие граждане:
- ФИО (истец),
- ФИО (истец),
- ФИО (третье лицо, - сын ФИО),
- ФИО (ответчик, бывшая супруга ФИО).
Фактически в квартире по указанному адресу проживают ФИО и ФИО.
С 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО состоял в браке с ответчицей ФИО В период брака ФИО и ФИО проживали в спорной квартире, с момента фактического прекращения брачных отношений (с конца 2012 г.) ФИО по указанному адресу не проживает - она добровольно выехала из данной квартиры, забрав все принадлежавшие ей вещи. Никакого принадлежащего ей имущества в данной спорной квартире не имеется.
Родители ФИО (до брака - ФИО1) Елены ФИО умерли, после их смерти открылось наследство в виде 2-х комнатной квартиры, находящейся в <адрес> Республики. ФИО совместно со своей сестрой Татьяной ФИО вступили в наследство после смерти родителей, оформили свои права в равных долях на наследственное имущество родителей, в том числе - на объект недвижимости в <адрес> Республики Чувашии.
В настоящее время ФИО не является членом семьи истцов.
Наличие регистрационного учёта ФИО в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>; нарушает права истцов как собственников, ограничивает в распоряжении данным имуществом.
Истцы просили признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Стороны в судебное заседание не явились.
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с положениями статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно пункту 4 статьи 31 жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО - ? доля (на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону после смерти родного брата ФИО), ФИО - ? доля (на основании договора приватизации от 22.08.1995 г.), ФИО - ? доля (на основании договора приватизации от 22.08.1995 г.) на праве общей долевой собственности принадлежит однокомнатная малогабаритная квартира с кадастровым номером №, общей площадью 22,4 кв.м., расположенная на 3 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Права общей долевой собственности на данный объект недвижимости надлежащим образом зарегистрированы за истцами в Управлении Росреестра по РТ, что подтверждается Выпиской из ЕГРП.
С 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ ФИО состоял в браке с ответчицей ФИО
В период брака ФИО и ФИО проживали в спорной квартире.
Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы следующие граждане:
- ФИО (истец),
- ФИО (истец),
- ФИО (третье лицо, - сын ФИО),
- ФИО (ответчик, бывшая супруга ФИО).
Из акта о проживании № от ДД.ММ.ГГГГ составленному комиссией: мастером ООО РСК «Авиатор»- ФИО, жильцом <адрес> ФИО усматривается, что фактически в квартире по указанному адресу проживают ФИО, ФИО, ФИО.
Из искового заявления следует, что с момента фактического прекращения брачных отношений ФИО с ответчицей ФИО (с конца 2012 г.) ФИО по указанному адресу не проживает, добровольно выехала из данной квартиры, забрав все принадлежавшие ей вещи. Никакого принадлежащего ей имущества в спорной квартире не имеется.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснены положения ст. 31 ЖК РФ, в том числе, указано, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ФИО К. и ФИО состояли в браке.
ФИО была зарегистрирована по адресу <адрес>, в качестве супруги ФИО К.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО К. и ФИО прекращен, о чем Управлением ЗАГС ИКМО <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.
В настоящее время ФИО членом семьи собственника не является.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО утратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованными.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Таким образом, признание ответчика утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО, ФИО, ФИО удовлетворить.
Признать ФИО утратившей права пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером № расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Сафина Л.Б.