УИД 50RS0014-01-2025-000815-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2025 г. г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Е.В.,

при секретаре Тодоровой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2025 по иску ФИО2 к администрации городского округа Пушкинский Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с требованиями к администрации городского округа Пушкинский Московской области о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на жилое помещение (комната, площадью 19,3 кв.м), расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что приходятся сыном ФИО3, умершего 11 февраля 2024 г. При жизни ФИО3 принадлежала комната, площадью 19,3 кв.м., находящаяся в <адрес>, что подтверждается договором о передаче жилого помещения в собственность граждан №, заключенного с администрацией г.о. Пушкинский Московской области. Данное право собственности не было зарегистрировано надлежащим образом. Истец вступил в наследство, пользуется комнатой и имуществом наследодателей, проживает в квартире, несет бремя по ее содержанию. В связи с чем истец просил включить имущество в наследственную массу, признать право собственности на комнату в порядке наследования.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Третье лицо, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил, возражений не представил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 11 февраля 2024 г.

04 июля 2022 г. между администрацией г.о. Пушкинский Московской области и ФИО3 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан №, согласно которому последнему передана комната, площадью 19,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> часть мест общего пользования.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном ФИО3

Согласно справке №243 от 06 мая 2024 г. выданной нотариусом ФИО6 ФИО2 по состоянию на 06 мая 2024 г. является единственным наследником обратившимся к нотариуса, после смерти ФИО3 комната, площадью 19,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон и учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случаевозникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из вышеприведенных норм судом признается право собственности за умершими ФИО3 на комнату, площадью 19,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом суд находит установленным тот факт, что истец является наследником по закону после смерти ФИО3

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 2 указанной статьи признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО3, несет бремя содержания спорного жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд находит факт принятия истцом наследства после смерти ФИО3 установленным, в связи с чем находит возможным требования истца о признании права собственности на наследственное имущество ФИО3 в порядке наследования по закону удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к администрации городского округа Пушкинский Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>) о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3 жилое помещение - комнату, площадью 19,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на комнату, площадью 19,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования (к/н №).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.

Председательствующий Е.В. Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 22.07.2025