Дело № 2-1156/2023

УИД № 19RS0003-01-2023-001569-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2023 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия

в составе

председательствующего судьи Казаковой Т.А.,

при секретаре Клейменовой К.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, мотивируя исковые требования тем, что между ООО «Саяногорский рассчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. ДАТА при проведении собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № <> решено с ДАТА вносить плату за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающим организациям, определив способ расчета непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со ст. 152 ЖК РФ обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДАТА задолженность за коммунальные услуги, подлежащая взысканию за период ДАТА по ДАТА составляет 65600,22 руб. Оплаты, поступающие от ответчика, распределялись за период, возникший до заявленного искового периода, а именно до ДАТА. На начало периода задолженность у ответчика составила 67552,49 руб. Далее оплаты частично погашались с ДАТА-ДАТА (67 552,49 руб.+73499,09 руб. (начислено за спорный период) – 75451,36 руб. (оплачено) =65600,22 руб. Задолженность до настоящего времени не погашена. Сумма пени составляет 12677,11 руб. Мировым судьей определением от ДАТА отменен судебный приказ от ДАТА. Просили взыскать со ФИО1 в пользу АО «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 57100,22 руб., пени в размере 12677,11 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1758,87 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Байкалэнерго» по доверенности ФИО3 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд уточнение исковых требований, в которых указала, что ответчиком произведены оплаты в период с февраля 2020 г. по декабрь 2022 г., которые не были учтены при расчете цены иска. Оплаты производились безналичным путем через ПАО Сбербанк. При поступлении оплат через Сбербанк (банкомат/онлайн платеж) в квитанции потребителя автоматически выставлен период оплаты за предыдущий месяц. В связи с несвоевременной оплатой за коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность на ДАТА в размере 67 522,49 руб., следовательно, распределение оплат распределяется следующим образом: от общей суммы оплаты в счет искового периода засчитывается сумма, начисленная в текущем месяце, остаток суммы распределяется за период образования задолженности, возникшей до ДАТА Таким образом, задолженность за коммунальные услуги ГВС, отопление за период с ДАТА по ДАТА составила 27 807,92 руб., исходя из следующего расчета: 73 499,09 руб. (начислено за исковый период) - 45 691,17 руб. (оплаты в исковом периоде) = 27 807,92 руб. Просила взыскать со ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 27 807,92 руб., пени в размере 10 660,43 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 354,05 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как предусмотрено частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с действующими в спорный период нормами права, расчет платы за горячее водоснабжение и отопление в жилом помещении ответчика, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производился в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).

Пункт 8 Правил № 354, предусматривает, что исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 данных Правил (то есть, или управляющая компания, или ресурсоснабжающая организация).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.11).

ДАТА между ООО «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счет принципала совершать с ДАТА юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе, осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства.

Пунктом 2.3.4 Агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе. Истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке за период с ДАТА и ранее, перешедшей Принципалу в порядке договора переуступки прав требования (л.д.17-18).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА со ФИО1 в пользу АО "Байкалэнерго" взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС, отопление) за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с ДАТА по ДАТА в сумме 23723,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 455,85 руб. (л.д.54).

Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Саяногорска Республики Хакасия от ДАТА судебный приказ отменен по заявлению должника ФИО1 (л.д. 56).

Истцом заявлено о взыскании задолженности за коммунальные услуги за ГВС, ГВС (подогрев), отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере 27807,92 руб.

Размер задолженности ответчика за указанный период составляет 27807,92 из расчета: 73499,09 руб. (начислено в период с ДАТА по ДАТА (л.д.66)) - 45691,17 руб. (оплачено с указанием ответчиком периода оплаты с ДАТА по ДАТА (л.д. 71)) = 27807,92 руб.

Доказательств, подтверждающих оплату ответчиком коммунальных услуг за период с

ДАТА по ДАТА в размере 27807,92 руб., а также оказание услуг ненадлежащего качества, указание ответчиком в платежных документах об оплате суммы в размере 33760,19 руб.(л.д.70) в счет расчетного периода ДАТА по ДАТА, ответчик, на которого возложена обязанность по представлению доказательств в обоснование возражений на иск, не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги в сумме 27807,92 руб., образовавшейся за период с ДАТА по ДАТА включительно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 № 354 потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно начислена неустойка (пени), размер которой составил 10660,43 руб., произведен истцом с учетом размера коммунальных платежей за период с ДАТА по ДАТА, периода просрочки уплаты коммунальных платежей ДАТА по ДАТА, размера ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты -1/300, проверен судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 пени подлежат удовлетворению в размере 10660,43 руб.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления, цена которого 69777,43 руб., истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2293, 32 руб.

Впоследствии представителем истца исковые требования были уточнены, заявлено о взыскании со ФИО1 задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 27807,92 руб., пени в сумме 10660,43 руб., всего в сумме 38468,35 руб., которые удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1354,05 руб.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Байкалэнерго» <>) к ФИО1 (<> о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДАТА по ДАТА включительно в размере 27 807,92 руб., пени в размере 10 660,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 354,05 руб., всего взыскать 39 822,4 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Казакова

Резолютивная часть решения объявлена 10.10.2023.

Решение в окончательной форме принято 17.10.2023.