Решение по делу № 2-1454/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-1454/2023

61RS0001-01-2023-000755-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Г.,

при секретаре Лохмановой М.А.,

с участием помощника прокурора ... ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вч № к ФИО2 о признании прекратившим действие договора наймаслужебногопомещения, освобождении предоставленного для временного проживания служебного жилого помещения, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Войсковая часть 3667 обратилась в Ворошиловский районный суд ... с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим действие договора наймаслужебногопомещения, освобождении предоставленного для временного проживания служебного жилого помещения, взыскании денежных средств. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 воинской частью было предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения от ... № (р), расположенное по адресу: ... на состав семьи три человека (он, супруга ФИО3, сын ФИО4), которое находится в оперативном управлении Вч №.

Постановлением Администрации ... от ... № установлен размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда за 1 квадратный метр общей площади. Согласно прилагаемого расчета, задолженность ФИО2 за найм жилого помещения за период с ... по ... составляет 20215 рублей 08 копеек.

Должнику неоднократно предлагалось погасить указанную задолженность, однако до настоящего времени плата за наем жилья не произведена.

В соответствии с пп. 1 п. 17 Договора найма служебного жилого помещения от ... № (р) расторжение Договора по инициативе Наймодателя в судебном порядке допускается в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помешение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев. В добровольном порядке ФИО2 освободить предоставленное ему служебное жилое помещение и оплатить задолженность не желает. Направленные в его адрес почтовой связью уведомления о необходимости оплаты задолженности и освобождении служебного жилого помещения оставлены без ответа. ФИО2 действий по урегулированию данного вопроса не предпринимается.

Кроме того, согласно п. ... дополнения к распоряжению ЮО ВНГ РФ № от ... (исх. № от ...) ФИО2 убыл для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть № (...). Учитывая перевод к новому месту службы, он утратил право на обеспечение служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований, истец просит суд признать прекратившим действие договора найма служебного помещения от ... № (р), обязать ФИО2 с составом семьи три человека (он, супруга ФИО3, сын ФИО4) освободить, предоставленное ему для временного проживания служебное жилое помещение, находящееся по адресу: ..., взыскать с ФИО2 в пользу Вч № денежные средства за наём жилого помещения за период с ... По ... в размере 20215,08 рублей.

Представитель истца, ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила суд удовлетворить иск в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Помощник прокурора ... ФИО1 в судебном заседании полагала что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, помощника прокурора ... ФИО1, полагавшую, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ч.1 ст.92Жилищного кодекса Российской Федерации к жилымпомещениямспециализированного жилищного фонда относятсяслужебныежилыепомещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ,служебныежилыепомещенияпредназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст.100 ЖК РФ по договору наймаспециализированного жилогопомещенияодна сторона - собственник специализированного жилогопомещения(действующийот его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилоепомещениеза плату во владение и пользование для временного проживания в нём.Договорнаймаспециализированного жилогопомещениязаключается на основании решения о предоставлении такогопомещения.

Вдоговоренаймаспециализированного жилогопомещенияопределяются предметдоговора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилымпомещением.Договорнаймаспециализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

Основания и порядок предоставления жилогопомещениявоеннослужащим предусмотрены ст. 15 Федерального закона от ... № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от ... № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службыслужебныежилыепомещенияпо нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.Служебныежилыепомещенияпредоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить жилыепомещенияв указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

Согласно ст.93 ЖК РФ,служебныежилыепомещенияпредназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

В силу части 1 статьи35 ЖК РФ, в случаепрекращенияу гражданина права пользования жилымпомещениемпо основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами,договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилоепомещение(прекратитьпользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилогопомещения, не освобождает указанное жилоепомещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что между Управлением Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД России в лице командующего войсками СКРК ВВ МВД России и ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения № (р) от ....

В соответствии с п. 1 указанного договора, наймодатель передает нанимателю и членам его семью за плату в пользование жилое помещение, находящееся в оперативном управлении Управления СКРК ВВ МВД России, состоящее из двух комнат в изолированной квартире, общей площадью 56,5 кв.м., по адресу: ... для временного проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семью: супруга ФИО3, сын ФИО4.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для Нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда устанавливаются органами местного самоуправления.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика. Согласно прилагаемого расчета, задолженность ФИО2 за найм жилого помещения за период с ... по ... составляет 20215 рублей 08 копеек.

Суд соглашается с расчетом задолженности, предоставленным истцом, поскольку он соответствует условиям договора и не противоречит материалам дела.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии с пп. 1 п. 17 Договора найма служебного жилого помещения от ... № (р) расторжение Договора по требованию Наймодателя в судебном порядке допускается в случае невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Кроме того, согласно п. 4 дополнения к распоряжению ЮО ВНГ РФ № от ... (исх. № от ...) ФИО2 убыл для дальнейшего прохождения военной службы в войсковую часть № (...).

Учитывая перевод к новому месту службы, ФИО2 утратил право на обеспечение служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Ответчику было отправлено уведомление от ... о сдаче жилого помещения по акту приема-передачи, а также уведомление от ... с просьбой оплатить задолженность в добровольном порядке.

Однако данные требования истца ответчиком в добровольном порядке не выполнены.

Таким образом, учитывая, что у ФИО2 отсутствуют законные основания пользования спорным жилымпомещением, действиеДоговоранаймаслужебногопомещения№ (р) от ..., следуетпрекратитьи выселить ФИО2 изслужебногожилогопомещения, расположенного по адресу: ....

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФплата за жилоепомещениевносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 3 ст.155 ЖК РФнаниматели жилыхпомещенийподоговорунаймажилогопомещениягосударственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилымпомещением(плату занаем) наймодателю этого жилогопомещения.

Из материалов дела судом установлено, что за период с ... по ... у ответчика образовалась задолженность занаймжилогопомещенияв размере – 20215 руб. 08 коп.

Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО2 задолженности занаймжилогопомещениятакже подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст.103 ГК РФгосударственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст.61.1Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда РФ) подлежит зачислению в бюджет муниципального района по нормативу 100 процентов. Поскольку истец Войсковая часть №, в силу закона, при подаче искового заявления освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Вч № к ФИО2 о признании прекратившим действие договора наймаслужебногопомещения, освобождении предоставленного для временного проживания служебного жилого помещения, взыскании денежных средств – удовлетворить.

Признать прекратившим действие договор найма служебного помещения от ... № (р),

Обязать ФИО2 с составом семьи три человека (он, супруга ФИО3, сын ФИО4) освободить предоставленное ему для временного проживания служебное жилое помещение, находящееся по адресу: ...,

Взыскать с ФИО2 в пользу Вч № денежные средства за наём жилого помещения за период с ... по ... в размере 20215,08 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ....