УИД 77RS0017-02-2022-006274-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года г.Москва

Нагатинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Виноградовой Н.Ю., при секретаре Рудаковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6780/22 по иску СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов, ссылаясь на то, что ответчик является собственником земельных участков № 31 и № 33, расположенных по адресу: адрес, СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК». ФИО1 является членом СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК», однако оплату членских и целевых взносов за отчетные периоды не производил. У ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за 2018-2019 в размере 958 руб., за 2019-2020 в размере 15 259 руб., за 2020-2021 в размере 16 635 руб. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов в размере 958 руб., задолженность по уплате членских взносов в размере 15 259 руб., задолженность по уплате членских взносов в размере 16 635 руб., пени в размере 1 094 руб. 04 коп., а также начисленные на дату вынесения решения, пени в размере 11 856 руб. 24 коп., а также начисленные на дату вынесения решения, пени в размере 6 836 руб. 99 коп., а также начисленные на дату вынесения решения, расходы на получение выписок из ЕГРН в размере 1 040 руб. и 460 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 787 руб. 28 коп., расходы по направлению иска в размере 227 руб. 76 коп., расходы по направлению претензии в размере 231 руб., расходы на представителя в размере 15 000 руб.

Представитель истца СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал, поскольку членские взносы за указанный период были оплачены в полном размере.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего на момент спорных правоотношений, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Статья 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в этой связи дает широкие полномочия общему собранию членов объединений, не устанавливая никаких ограничений для компетенции общего собрания.

Абзац 10 п. 1 указанной статьи устанавливает, что к исключительной компетенции общего собрания относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; абз. 18 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уполномочивает общее собрание (собрание уполномоченных) рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» утратил силу с 01.01.2019 в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Таким образом, изменение законодательства с 01.01.2019 не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом № 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом № 217-ФЗ предполагается платным.

В силу с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Пунктом 4 ст. 445 ГК РФ и ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что пользование инфраструктурой товарищества и другим имуществом общего пользования товарищества подлежит оплате, в том числе, и гражданами, не являющимися членами товарищества, в том же объеме, что и члены товарищества, независимо от отсутствия факта членства в товариществе.

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей, в том числе создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия).

На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Кроме того, в соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Из приведенных нормативных положений и разъяснений, утвержденных Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, следует, что граждане, ведущие садоводство и огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории дачного товарищества (партнерства), не являясь его членом, имеют право на использование имущества общего пользования, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (партнерства).

При этом указанные лица обязаны, наравне с членами товарищества, вносить плату как за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, так и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества (партнерства).

Размер взносов на указанные цели является равным как для членов товарищества (партнерства), так и для лиц, ведущих садоводство и огородничество без участия в товариществе (партнерстве).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельных участков № 31 и № 33, расположенных по адресу: адрес, СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК».

ФИО1 является членом СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК».

Согласно п. 7 протокола общего собрания СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» № 01/18 от 10.06.2018 было принято решение утвердить смету расходов на 2018-2019, установить взнос в размере 12 100 руб. с участка, в том числе для индивидуальных садоводов, и утвердить срок оплаты членских и целевых взносов до 31.12.2018.

Согласно п. 8 протокола общего собрания СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» № 01/19 от 08.06.2019 было принято решение утвердить смету расходов на 2019-2020, установить взнос в размере 15 500 руб. с участка, в том числе для индивидуальных садоводов, а также отдельный целевой взнос в размере 12 000 руб. с участка, в том числе для индивидуальных садоводов, и утвердить срок оплаты членских и целевых взносов до 31.12.2019. Также, согласно п. 9 протокола общего собрания СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» № 02/19 от 17.08.2019 было принято решение добавить к смете расходов на 2019-2020 (протокол общего собрания СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» № 01/19 от 08.06.2019) дополнительный целевой взнос в размере 1 500 руб.

Согласно п. 5 протокола общего собрания СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» № 27/06 от 27.06.2020 было принято решение утвердить смету расходов на 2020-2021, установить взнос в размере 16 635 руб. с участка, в том числе для индивидуальных садоводов, и утвердить срок оплаты членских и целевых взносов до 31.12.2020.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на то, что за 2018-2019 ответчик произвел уплату взносов в размере 11 142 руб., за 2019-2020 в размере 13 791 руб., за 2020-2021 в размере 15 301 руб. и 1 334 руб., таким образом у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов за 2018-2019 в размере 958 руб. (12 100 – 11 142), за 2019-2020 в размере 15 259 руб. (15 550 – 13 791 + 12 000 + 1 500), за 2020-2021 в размере 16 635 руб. (16 635 – 15 301 + 16 635 – 1 334), что послужило поводом для обращения в суд с вышеуказанным иском.

Ответчиком в обоснование своих возражений, ссылает на то, что все взносы ответчиком были уплачены в установленный срок, за з2018-2019 в размере 12 100 руб., за 2019-2020 в размере 15 550 руб., за 2020-2021 в размере 16 635 руб., что подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела ответчиком.

Так же судом установлено, что ФИО1 было принято решение об объединении земельных участков № 31 и № 33, расположенных по адресу: адрес, СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» в один земельный участок.

Таким образом, учитывая, что ответчиком было принято решение об объединении земельных участков в один земельный участок, суд приходит к выводу, что расчет должен быть произведен исходя из наличия у истца одного земельного участка.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о том, что у ответчика имеется задолженность по уплате взносов за спорный период, поскольку ответчиком представлены платежные поручения, подтверждающее уплату членских взносов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований СНТ «АВТОТРАНСПОРТНИК» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Виноградова

Решение изготовлено в окончательной форме 28.10.2022 года

Судья: Н.Ю. Виноградова