Дело №2-1-451/2025

40RS0011-01-2025-000511-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козельск 27 октября 2025 года

Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С.,

с участием представителя истца ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России и представителя третьего лица Министерства обороны Российской Федерации, действующего на основании доверенностей ФИО1,

при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда по средствам видео-конференц связи гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 об освобождении занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России), в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обязать ответчика ФИО2 не позднее 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить занимаемую часть земельного участка площадью 45 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Калужская область, ул. Чкалова, в районе д. 20А, путем демонтажа некапитального строения торгового павильона, в обоснование указав, что за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России закреплен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 289452 кв.м, с адресным ориентиром: Калужская область, г. Козельск открытый городок. Границы земельного участка определены в соответствии с требованиями действующего законодательства, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для государственных нужд (под постройками). В ходе проведенной сотрудниками Управления выездной проверки порядка использования недвижимого имущества земельного участка с кадастровым номером №, был составлен акт осмотра объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...> в районе д. 20А и было установлено, часть земельного участка площадью 45 кв.м используется в коммерческих целях под объект недвижимого имущества (некапитальное строение торговый павильон) с вывесками «Цветочный магазин» и «Разливные напитки»), принадлежащий ИП ФИО2 Вместе с тем в Управлении отсутствуют документы, подтверждающие выделение части земельного участка ответчику в пользование и разрешение на установку торгового павильона для ведения коммерческой деятельности, договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчиком незаконно занимается часть земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 45 кв.м, в связи чем указанная часть земельного участка выбыла из владения истца помимо его воли.

Представитель истца ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России и третьего лица Министерства Обороны Российской Федерации по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ранее в судебном заседании суду показал, что действительно на спорном земельном участке расположен принадлежащий ему торговый павильон «Цветочный магазин» и «Разливные напитки», в настоящее время павильон закрыт, индивидуальную предпринимательскую деятельность он прекратил, какие-либо документы на предоставление ему права на занятие земельного участка под павильоном у него отсутствуют.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в его отсутствие и вынесении заочного решения.

Выслушав представителя истца и третьего лица ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 40:10:020100:2, площадью 289452 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Данный земельный участок зарегистрирован на праве постоянного (бессрочного) пользования за ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России и имеет вид разрешенного использования: для государственных нужд (под постройками).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно уставу, утвержденному Приказом Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 29 декабря 2020 года № 3133, ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России является организацией, созданной для выполнения работ, оказания услуг, в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством полномочий Минобороны России в сфере учета, управления и распоряжения, а также контроля за использованием имущества Вооруженных Сил Российской Федерации.

23 апреля 2025 года в соответствии с Приказом начальника ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России № 206 от 21 апреля 2025 года, был произведен осмотр части земельного участка, расположенного по адресу: <...> в районе д. 20А, находящегося в федеральной собственности по результатам которого составлен акт № 20/04/2025 от 28 апреля 2025 года.

В ходе осмотра было установлено, что на части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <...> в районе д. 20А, расположен торговый павильон (ориентировочно 45 кв.м), которое не состоит на бюджетном учете ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, распорядительными актами Минобороны России не закреплялся. Торговый павильон, имеющий вывески «Цветочный магазин» и «Разливные напитки», принадлежит ИП ФИО2 Какие-либо разрешения на использование части земельного участка под торговым павильоном на земельном участке, находящимся в ведении Минобороны России, ответчику не выдавались.

Для проверочных мероприятий, был приглашен специалист Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области. В результате проведенных измерений спутниковой геодезической аппаратурой, было установлено, что торговый павильон, имеющий вывески «Цветочный магазин» и «Разливные напитки», расположен по адресу: <...> в районе д. 20А, на земельном участке с кадастровым номером №, площадь занятого земельного участка составляет 45 кв.м. Выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации, выразившиеся в использовании части земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности Российской Федерации без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что приводит к нарушению пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.

Доказательств, подтверждающих правомерность занятия спорной части земельного участка ответчиком не представлено.

Согласно выписке из ЕГРИП ИП ФИО2 прекратил деятельность индивидуального предпринимателя 27 декабря 2024 года.

В силу п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения. В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик занимает часть спорного земельного участка без установленных законом или договором оснований, факт пользования ответчиком части земельного участка установлен, что влечет удовлетворение требования истца об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 206 ГПК, суд устанавливает срок для исполнения решения суда со дня вступления его в законную силу - 1 месяц. Определяя конкретный срок, обеспечивающий соблюдение баланса интересов сторон, учитывает конкретные обстоятельства дела.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем с ФИО2 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ИНН №) освободить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 45 кв.м, расположенного по адресу: <...> в районе д. 20А, путем демонтажа некапитального строения торгового павильона в течение одного месяца со дня вступления в законную силу настоящего заочного решения суда.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Разъяснить ответчику, что согласно ст.237 ГПК РФ он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Козельский районный суд Калужской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

решение суда в окончательной форме

составлено 7 ноября 2025 года

Председательствующий – (подпись)

Копия верна. Судья С.С. Сухацкая