Решение по делу № 2-542/2025 от 16.05.2025

61RS0017-01-2025-000830-80

№ 2-542/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зверево Ростовской области 06 мая 2025 г.

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Самойленко М.Л.,

при секретаре Иньковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей к Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Муниципальному образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО1.

В обоснование исковых требований истец указал, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.02.2022, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15 г. Зверево, является ФИО1, номер государственной регистрации права 61-51-0010139-37-61/011/2017-2.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.02.2025, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15 г. Зверево, является физическое лицо, номер государственной регистрации права 61-51-0010139-37-61/011/2017-2.

Следовательно, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15,г. Зверево, является ФИО1 (приложение № 2).

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства № 124 от 14.12.2012 (с изменениями), протоколом общего собрания собственников жилых помещений дома № 13 по ул. Чайковского г. Зверево принято решение о переходе с 07.08.2018. на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (РСО) т.е. заключение договоров холодного водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями (приложение № 4).

По данным Федеральной нотариальной палаты, в реестре наследственных дел открытых наследственных дел о наследовании имущества умершей ФИО1, проживавшей по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15, г. Зверево, не заводилось.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15, г. Зверево, согласно расчета составляет 75 265,26 руб., в том числе (приложение № 6):

- теплоснабжение – 45694,26 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь-декабрь 2024г.

- пени - 29571,0 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь, ноябрь 2024.

Истец просит взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» в лице Администрации г Зверево за счет наследственного имущества, жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15, г. Зверево, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: теплоснабжение – 45694,26 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь-декабрь 2024г.

Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.

Дело слушалось в отсутствие сторон, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно их заявлениям, имеющимся в материалах дела.

Представитель ответчика возражал относительно заявленных требований, также просил применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны и своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Суд отмечает, что в соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, а согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: п. 1 - для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется; п. 2 - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; п. 3 - принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками; п. 4 - принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из положений ст. 1175 ГК РФ: наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 60, 61 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 24.02.2022, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15 г. Зверево, является ФИО1, номер государственной регистрации права 61-51-0010139-37-61/011/2017-2.

Таким образом, правообладателем жилого помещения расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15,г. Зверево, является ФИО1

На основании ч. 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследник и как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, земельный участок, а так же расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Следовательно, данное имущество считается выморочным и в порядке наследования по закону переходит к Муниципальному образованию «Город Зверево» и взыскание может быть обращено на наследственное имущество умершей ФИО1 - жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15 г. Зверево.

В материалы дела истцом предоставлены доказательства наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15, г. Зверево, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг: теплоснабжение – 45694,26 руб. за период апрель 2019, октябрь – декабрь 2019, январь – апрель, октябрь – декабрь 2020, январь - апрель, октябрь - декабрь 2021, январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь-декабрь 2024г.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что законом предусмотрены ежемесячные платежи в счет оплаты коммунальных услуг за теплоснабжение, срок исковой давности в данном случае подлежит исчислению применительно к каждому периоду и соответствующему платежу.

Учитывая изложенное выше, доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по задолженности за период до октября 2022, суд находит обоснованными и приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по платежам, начисленным по октябрь 2022 года.

С учетом применения срока исковой давности, задолженность, подлежащая взысканию с ответчика, по оплате коммунальных услуг за теплоснабжение за период с

Сумма общей задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени за период октябрь –декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь-декабрь 2024г. ; - пени за период январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь, ноябрь 2024, будет составлять 32365,18 руб. Явная несоразмерность пени, установленной частью 14 статьи 155 ЖК РФ, последствиям нарушения обязательства, в данном деле отсутствует.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности по отоплению с ответчика, проверив представленный истцом порядок расчета задолженности, подлежащей взысканию с ответчиков, исходя из расчета площади жилого помещения и тарифа (отопление) сумму в размере – 21 958,29 руб., пени – 10 406,89 руб., а всего 32 365,18 руб. В остальной части иска следует отказать.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истца судебных расходов, суд исходит из следующего: в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, - судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение об уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. ( л.д.5). Исходя из вышеизложенного, заявленные истцом к возмещению судебные расходы, должны быть взысканы с ответчика в пользу истца в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования «Город Зверево» в лице Администрации г. Зверево в пользу ООО «Донэнерго Тепловые сети» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ул. Чайковского д. 13 кв. 15, г. Зверево Ростовской области, по статье - теплоснабжение – 21 958,29 руб. за период октябрь –декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь-декабрь 2024г. ; - пени - 10 406,89 руб. за период январь – апрель, октябрь - декабрь 2022г., январь — апрель, октябрь- декабрь 2023г., январь - апрель, октябрь, ноябрь 2024.

а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области. в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 16.05.2025

Судья М.Л Самойленко