Дело № 2-3070/2022

24RS0040-01-2022-003987-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярский край 19 сентября 2022 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Хлюпина А.Ю.,

при секретаре Лукиновой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Норильска Исаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности по изменению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Управлению жилищного фонда Администрации <адрес> об изменении договора социального найма, ссылаясь на то, что по договору социального найма жилого помещения № от 17.06.2006 она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира выдавалась родителям истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении проживал и был включен в договор социального найма ответчик ФИО2 (супруг истца). В период с 22.03.2007 по 15.07.2009 в квартире был зарегистрирован ответчик. В 2009 году брак стороны расторгли, ФИО2 снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, изменить договор социального найма № от 17.08.2006 и исключить его из договора социального найма указанного помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

В судебное заседание представитель ответчика - Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО3, действующая на основании доверенности, не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указала, что признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, является основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения автоматически.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО2 в суд не поступало. Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ими не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в отсутствие ФИО2 в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Исаковой В.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорное жилое помещение является собственностью муниципального жилищного фонда МО город Норильск.

Судом установлено, что на основании договора социального найма № от 17.08.2006 ФИО4 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанная квартира выдавалась родителям истца на основании ордера № от 25.11.1983.

ФИО2 снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с выездом в <адрес>.

29.12.2009 брак между ФИО2 и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Фактически с 2009 года ФИО2 в указанной квартире не проживает.

В судебном заседании не было установлено обстоятельств, свидетельствующих, что не проживание ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> было вынужденным и, что нанимателем или другими членами его семьи, ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании этим жилым помещением.

Каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях ФИО2 фактически проживать в этом жилом помещении, участвовать в расходах по содержанию жилья, ответчик не предпринимал.

В судебном заседании установлены юридически значимые обстоятельства, а именно то, что ответчик добровольно выехал из спорного жилья в 2009 году, снялся с регистрационного учета по указанному адресу, не пытался вселиться в спорную квартиру, намерений по разделу данного жилого помещения не высказывал, о своих правах на нее не заявлял, не проявлял должного интереса к квартире.

Изложенное дает суду основания полагать, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, не нуждался и в настоящее время также нуждается в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещении. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ изменение состава лиц, имеющих право пользования жилым помещением в составе членов семьи нанимателя, влечет изменение договора социального найма.

Следовательно, расторжение договора социального найма в отношении кого-либо из членов семьи нанимателя в связи с их выездом на другое место жительства также влечет изменение договора социального найма жилого помещения.

В связи с изложенным исковые требования к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования к ответчику УЖФ Администрации г. Норильска о возложении обязанности по исключению ФИО2 из Договора социального найма жилого помещения № от 17.06.2006.

Однако, суд принимает во внимание, что УЖФ Администрации г. Норильска не нарушало прав истца, так как признание утратившим право пользования ФИО2 и исключение его из Договора социального найма( изменение Договора) не могло быть осуществлено до соответствующего судебного решения. В связи с изложенным не имеется оснований для удовлетворения соответствующих требований истца к УЖФ Администрации г. Норильска. При этом настоящее судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для изменения Договора социального найма, в том числе по обращению истца в УЖФ Администрации г. Норильска.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению жилищного фонда Администрации г. Норильска о возложении обязанности по изменению договора социального найма – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года.

Председательствующий судья А.Ю. Хлюпин