УИД 63RS0№-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
1 августа 2025 года <адрес>
Красноглинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего Подусовской В.В.,
при секретаре судебного заседания Щегольской К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственного казенного учреждения <адрес> «Фонд жилищного строительства» к ФИО1 о возмещении убытков,
УСТАНОВИЛ:
Государственное казенное учреждение <адрес> «Фонд жилищного строительства» (далее по тексту – Фонд) обратилось в суд с иском к ФИО1 о возмещении убытков. В обосновании иска указано, что <дата> между Фондом и ответчиком в целях реализации мер социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от <дата> №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-СПН, согласно условиям которого ФИО1 передано жилое помещение, находящееся в собственности <адрес> и в оперативном управлении Фонда – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр.3, <адрес>, сроком на пять лет, т.е. по <дата>.
Заочным решением Кировградского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №, вступившим в законную силу <дата>, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением №, общей площадью 36,7 кв.м, расположенным на 7 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микрорайон 3, <адрес>.
<дата> Фондом совместно с представителем ТОИОГВ СО УСП МСП СО № произведен осмотр жилого помещения, по результатам которого установлено, что жилому помещению причинен материальный ущерб, в жилом помещении требуется проведение ремонтно-восстановительных работ, а именно требуется: замена входной двери; замена дверного блока в комнате, кладовке, санузле; замена покрытия пола, линолеума в комнате, кухне, коридоре, кладовке; замена плинтусов ПВХ в комнате, кухне, коридоре, кладовке; установка новых металлических порожков в комнате, кухне, кладовке; замена стеновых обоев в кухне, комнате, коридоре; перекраска стен ранее окрашенных в кладовке, санузле; я перекраска потолков ранее окрашенных в комнате; кухне, коридоре, кладовке, санузле;перекраска трубной разводки отопления; перекраска металлического ограждения балконов; регулировка балконного блока из ПВХ в комнате; замена ручек оконного и балконного блоков из ПВХ в комнате и кухне; замена подоконной доски из ПВХ 2 шт. в комнате и кухне;замена откосов оконных и балконного блока из ПВХ. сэндвич панели в комнате и кухне;замена декоративных уголков из ПВХ на откосы оконных блоков в юте и кухне;замена электрической плиты с духовкой на 4 конфорки; замена кухонной мойки, новый сифон; замена смесителя кухонной мойки, гибкой подводки на 2 шт.; установка нового смесителя с душевой лейкой, длинный излив; замена сифона умывальника; замена унитаза, гибкой подводки 1 шт.; замена счетчиков ХВС, ГВС;замена вентиляционных решеток в кухне, санузле; замена настенного светильника в кладовке, санузле; замена кабель-канала из ПВХ в санузле; замена электрической розетки на два места в кухне;
установка новых датчиков пожарооповещения в комнате, кухне, коридоре.
<дата> Фондом в адрес ФИО1 направлена претензия№ Ф/12-10112 с требованием о проведении ремонтно-восстановительных работ. Кроме того, ФИО1 сообщено о том, что в случае отказа от выполнения ремонтных работ, Фондом за счет средств областного бюджета будут проведены ремонтно-восстановительные работы с привлечением подрядной организации с дальнейшим взысканием понесенных расходов в судебном порядке.Требования претензии ФИО1 добровольно не исполнены, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от <дата> (осмотр проведен Фондом совместно с представителем ТОИОГВ СО УСП МСП СО №).
В результате чего по договору №-Р от <дата> с Фондом, ИП ФИО2 выполнила ремонтно-восстановительные работы жилого помещения, общая стоимость которых составила 343839 рублей.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства ГКУ СО «Фонд жилищного строительства»просит суд взыскать с ответчика убытки в размере 343839 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 22192 рублей.
Представитель истца ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объёме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует соответствующая отметка в материалах дела, в том числе почтовой конверт, возвращенный в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения направленной в адрес ответчика корреспонденции.
Поскольку ответчик о причине неявки суд не известил, об отложении либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, суд на основании статьи 233 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела без участия ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав имеющиеся в материалах гражданского дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск ГКУ СО «Фонд жилищного строительства»подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
По смыслу названных норм одним из условий ответственности является наличие причинной связи между действиями (бездействиями) ответчика и наступившими неблагоприятными для истца последствиями. При этом причинная связь должна быть юридически значимой. Причинная связь признается юридически значимой, если поведение причинителя непосредственно вызвало возникновение вреда. Причинная связь признается имеющей юридическое значение и в случаях, когда поведение причинителя обусловило реальную, конкретную возможность наступления вредных последствий.
Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О применении судами некоторых положений раздела части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которых это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статье 15 ГК РФ).
Из материалов дела усматривается, что <дата> между Фондом и ответчиком в целях реализации мер социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от <дата> №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №-СПН, согласно условиям которого ФИО1 передано жилое помещение, находящееся в собственности <адрес> и в оперативном управлении Фонда – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр.3, <адрес>, сроком на пять лет, т.е. по <дата>.
Фонд передал ФИО1 благоустроенное жилое помещение по акту приема-передачи от 12.10.20107, являющемуся неотъемлемым приложением к договору найма специализированного жилого помещения от <дата> №-СПН, в соответствии с которым, претензий к санитарному и техническому состоянию жилого помещения не заявлено.
В соответствии с пунктом 8 Раздела II договора от <дата> №-СПН, наниматель принял на себя обязательства: использовать жилое помещение по назначению и в пределах установленных Жилищным кодексом Российской Федерации (п.п. 1), соблюдать правила пользования жилым помещением (п.п. 2), обеспечивать сохранность жилого помещения (п.п.3) и поддерживать его в надлежащем состоянии (п.п. 4), производить текущий ремонт жилого помещения в случае необходимости (п.п.5), а также своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.п. 6).
Заочным решением Кировградского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу №, вступившим в законную силу <дата>, ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением №, общей площадью 36,7 кв.м., расположенным на 7 этаже многоквартирного дома по адресу: <адрес>, микрорайон 3, <адрес>.
<дата> Фондом по всем известным ему адресамФИО1 направлено: уведомление о проведении осмотра жилого помещения для установления его санитарно-технического состояния. Дополнительно произведено смс-информирование по известному номеруФИО1 о проведении осмотра.
<дата> Фондом совместно с представителем ТОИОГВ СО УСП МСП СО № произведен осмотр жилого помещения, по результатам которого установлено, что жилому помещению причинен материальный ущерб, в жилом помещении требуется проведение ремонтно-восстановительных работ, а именно требуется: замена входной двери; замена дверного блока в комнате, кладовке, санузле; замена покрытия пола, линолеума в комнате, кухне, коридоре, кладовке; замена плинтусов ПВХ в комнате, кухне, коридоре, кладовке; установка новых металлических порожков в комнате, кухне, кладовке; замена стеновых обоев в кухне, комнате, коридоре; перекраска стен ранее окрашенных в кладовке, санузле; я перекраска потолков ранее окрашенных в комнате; кухне, коридоре, кладовке, санузле; перекраска трубной разводки отопления; перекраска металлического ограждения балконов; регулировка балконного блока из ПВХ в комнате; замена ручек оконного и балконного блоков из ПВХ в комнате и кухне; замена подоконной доски из ПВХ 2 шт. в комнате и кухне; замена откосов оконных и балконного блока из ПВХ. сэндвич панели в комнате и кухне; замена декоративных уголков из ПВХ на откосы оконных блоков в юте и кухне; замена электрической плиты с духовкой на 4 конфорки; замена кухонной мойки, новый сифон; замена смесителя кухонной мойки, гибкой подводки на 2 шт.; установка нового смесителя с душевой лейкой, длинный излив; замена сифона умывальника; замена унитаза, гибкой подводки 1 шт.; замена счетчиков ХВС, ГВС; замена вентиляционных решеток в кухне, санузле; замена настенного светильника в кладовке, санузле; замена кабель-канала из ПВХ в санузле; замена электрической розетки на два места в кухне; установка новых датчиков пожарооповещения в комнате, кухне, коридоре.
<дата> Фондом подготовлена ведомость объемов работ.
<дата> Фондом в адрес ФИО1 направлена претензия № Ф/12-10112 с требованием о проведении ремонтно-восстановительных работ. Кроме того, ФИО1 сообщено о том, что в случае отказа от выполнения ремонтных работ, Фондом за счет средств областного бюджета будут проведены ремонтно-восстановительные работы с привлечением подрядной организации с дальнейшим взысканием понесенных расходов в судебном порядке. Требования претензии ФИО1 добровольно не исполнены, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от <дата> (осмотр проведен Фондом совместно с представителем ТОИОГВ СО УСП МСП СО №).
<дата> с целью приведения жилого помещения в надлежащий вид и предоставления его иному льготоносителю по договору найма специализированного жилого помещения, между Фондом и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (далее - Подрядчик) заключен договор №-Р на выполнение ремонтно- восстановительных работ.
Общая стоимость работ по договору составила 343 839 рублей, согласно смете, являющейся неотъемлемым приложением к договору №-Р на выполнение ремонтно-восстановительных работ.
<дата> работы выполнены Подрядчиком в полном объеме, что подтверждается актом о приемке выполненных работ № (форма № КС-2) от <дата>, справкой о стоимости выполненных работ № (форма N° КС-3) от <дата>.
Денежные средства в размере 343 839 рублей перечислены Фондом на расчетный счет Подрядчика в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от <дата> №.
Совокупностью представленных по делу доказательств достоверно установлено наличие вины ФИО1 в причинении ущерба истцу и как следствие обязанности по возмещению убытков, в виде понесенных расходов на проведение ремонтно-восстановительных работ в жилом помещении, предоставленном в пользовании ФИО1 по специализированном договору найма.
Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Государственного казенного учреждения <адрес> «Фонд жилищного строительства» к ФИО1 о возмещении убытков в размере 343839 рублей подлежат удовлетворению.
Установлено, что истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате государственной пошлины, которые в соответствии с положениями статьей 88, 98, 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Государственного казенного учреждения <адрес> «Фонд жилищного строительства» к ФИО1 о возмещении убытков - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1(паспорт 4522 №) в пользу Государственного казенного учреждения <адрес> «Фонд жилищного строительства» убытки в размере 343839 руб., судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 22 192 руб., а всего взыскать 366031 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) В.В. Подусовская
В окончательной форме решение изготовлено <дата>.
Судья (подпись) В.В. Подусовская
Копия верна: