№2-412/2023 24RS0002-01-2022-005618-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г. Ачинск
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Петроченко А.В.,
с участием ст. помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 28.03.2020,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, м-он ***, д. ***, кв. ***. Свои требования истец мотивировал тем, что он в соответствии с договором дарения от 28.09.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, м-он ***, д. ***, кв. **. В указанном жилом помещении в качестве члена бывшего собственника квартиры зарегистрирован ФИО3 Членом семьи ФИО1 ФИО3 никогда не являлся, бремя по содержанию жилого помещения не несет. В настоящее время задолженность ФИО3 только перед ООО «****» составляет 53 759,79 руб. Примерно с апреля 2019 года ответчик в квартире не проживает, забрал все свои личные вещи и добровольно выехал на другое постоянное место жительство по адресу: г. Ачинск, м-он ***, д. ***, кв. ***, где и проживает по настоящее время. Каких-либо попыток вселение в принадлежащее ФИО1 жилое помещение ФИО3 не предпринимает. Истец считает, что выезд ФИО3 на другое место жительства носит постоянный характер и не является временным. Регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного, просит признать его утратившим право пользования спорной квартирой, взыскать государственную пошлину в размере 300 руб. (л.д. 5).
Истец ФИО1, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не представил, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, по доверенности от 28.03.2020 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что истец является собственником спорной квартиры с 2019 года. С апреля 2019 года он не видел ответчика ФИО4, поскольку ответчик с этого времени не появляется и соответственно не проживает в спорной квартире, расходы по ее содержанию не несет, собственник полностью оплачивает все расходы по содержанию квартиры. Ответчик членом семьи собственника не является и никогда не являлся, является бывшим супругом жены его отца. Ответчик выехал из квартиры добровольно после того как вселился предыдущий собственник, однако сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО3 отказывается.
Ответчик ФИО3, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом по имеющимся в деле адресам, в суд не явился, возражений, ходатайств не представил, заказные письма возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении. Данное извещение необходимо в целях реализации предоставленных участникам судебного разбирательства прав и обязанностей, в том числе и права на личное участие при рассмотрении дела.
В силу ч.1 ст.115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.
Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Картышовой Е.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ч.ч.1,3 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения от 28.09.2019 К. подарил ФИО1 квартиру №***, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон ***, д. ***. Право собственности зарегистрировано 07.10.2019. Вышеуказанная квартира принадлежит К. на основании договора дарения от 12.10.2017, документ нотариально удостоверен 12.10.2017. Из пункта 5 договора дарения следует, что в жилом помещении по адресу: г. Ачинск, м-он ***, д. ***, кв. ***, на регистрационном учете состоит и имеет право пользования: ФИО3 (л.д. 8).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, микрорайон ***, д. ***, кв. ***, является ФИО1 (л.д. 6-7).
Согласно выписке из домовой книги (дана в сокращенном виде на основании ФЗ № 152 от 27.07.2006 (о персональных данных)), в указанной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоит 1 человек, собственником является ФИО1
Из решения Ачинского городского суда от 01.11.2016 по гражданскому делу № 2-4285/2016 по иску ФИО3 к ФИО5, действующей за себя и за несовершеннолетних детей, к ФИО6, ФИО2, ООО УК «Сибирь», ООО «Теплосеть» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, заключении отдельных соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг, следует, что исковые требования удовлетворены частично. На ООО «Теплосеть» возложена обязанность заключить с ФИО3 отдельный договор на оплату коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ по внесению платы за коммунальные услуги на квартиру № *** в доме № *** микрорайона *** в г. Ачинске Красноярского края, пропорционально размеру оказанных услуг, исходя из общей площади жилого помещения – 59,1 кв.м. и данных приборов учета по горячему и холодному водоснабжению. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.
Кроме того, из данного решения следует, что собственниками спорной квартиры являются: в 4/9 доли в праве собственности ФИО5, а также ее дети:Е. – в 4/9 доли в праве общей долевой собственности, К – в 1/9 доли в праве общей долевой собственности. ФИО3 – бывший муж ФИО5 от участия в приватизации данной квартиры отказался, о чем имеется нотариальное согласие от 22.07.2009. По делу № 2-4285/2016 в качестве ответчика участвовал <данные изъяты>., который суду пояснял, что состоит в фактически брачных отношениях с ФИО5, зарегистрирован в данной квартире, однако не проживает с июля 2016 года из-за неприязненных отношений со ФИО3
В настоящее время истец ФИО1 несет бремя содержания жилого помещения.
Задолженность ответчика ФИО3 по оплате за коммунальные услуги за спорную квартиру, согласно платежному документу за сентябрь 2022 года составила 53 759,79 руб. (л.д.10).
Доказательства, подтверждающие фактическое проживание ответчика в спорном жилом помещении, не представлены.
Регистрация ответчика по указанному адресу не является бесспорным доказательством наличия права пользования жилым помещением.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника, выехал из квартиры добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет, между истцом и ответчиками не заключено соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих право на проживание в спорном жилом помещении, следовательно, оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в том числе, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом вышеизложенных доказательств, достоверность которых не вызывает у суда сомнений и которые суд оценивает исходя из относимости, допустимости каждого доказательства, а также достаточности и взаимной связи в их совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, м-н ***, д. ***, кв.***.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче иска ФИО1 уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 3), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ****года рождения, уроженца г. ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, **** м-он, д. ***, кв. ***.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Красноярский край г. Ачинск, *** м-он, д. ***, кв. ***.
Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия судом.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда подать в Ачинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 ГПК РФ.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Ачинский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.В. Королева
Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2023 года.