РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Смоловой Е.К.

при секретаре судебного заседания Зиминой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858/2023 по иску Самарского филиала ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «СКС» обратился в суд с иском, в котором указал, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в указанном помещении, что подтверждается справкой ЕИРЦ, таким образом, согласно п.29 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № являются пользователями жилого помещения по адресу: <адрес>, и несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги на протяжении всего заявленного периода. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Советского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № в отношении заявленных ответчиков по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 59 182,48руб. Приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 Истец выполнил свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с октября 2018 по июнь 2021, а ответчики не выполнили своих обязательств – не перечислили на расчетный счет истца сумму в размере 59 182,48руб. Ссылаясь на изложенное, истец просил взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в сумме 59 182,48руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а также госпошлину в сумме 1975,47руб.

В судебное заседание истец не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. От ФИО1 поступил отзыв, в которым он, ссылаясь на вступившее в законную силу решение суда по гражданскому делу №, считает себя ненадлежащим ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с чч.3,4 ст.30 ЖК РФ, ч.3 ст.67 ЖК РФ в качестве пользователя жилым помещением (собственник или наниматель) несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, пользователь жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 5 ст.100 ЖК РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст.65, ч.5 ст.67 ЖК РФ на договор найма специализированного жилого помещения, то есть наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.65 ЖК РФ0, в то же время п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ потребитель обязан производить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Установлено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, что подтверждается справкой ЕИРЦ.

Таким образом, согласно п.29 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № они являются пользователями жилого помещения и несут обязанность по внесению платы за коммунальные услуги на протяжении всего заявленного периода.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Советского судебного района г.Самары вынесен судебный приказ № в отношении заявленных ответчиков по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 59 182,48руб. Приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Советским районным судом г.Самары по гражданскому делу № по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, принято решение:

«Признать недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу <адрес>, заключенной между ФИО2 и ФИО9.

Применить последствия недействительности сделки в виде признания недействительным договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО1 в лице представителя ФИО8, по доверенности, в части квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО9, ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей в равных долях, по 150 рублей с каждого».

Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего гражданского дела.

Таким образом, юридически, с ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, в собственности ФИО1 не находится, он в этой квартире не зарегистрирован, следовательно, на ФИО1 не может быть в силу закона возложена обязанность по оплате коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Объем оказанных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению подтверждается справкой ООО «СКС», расшифровкой начислений и сверкой расчетов с жильцом. Расчеты за отпуск питьевой воды и прием сточных вод, сброшенных ответчиками производятся согласно утвержденным тарифам.

В период с ДД.ММ.ГГГГ действовали тарифы на водоснабжение и водоотведение ООО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 23.05.2017 №133 «О внесении изменений в приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы».

В период с ДД.ММ.ГГГГ действовали тарифы на водоснабжение и водоотведение ООО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 08.12.2018 №922 «О корректировке тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы».

В период с ДД.ММ.ГГГГ действуют тарифы на водоснабжение и водоотведение ООО «Самарские коммунальные системы», утвержденные приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 18.06.2019 №166 «О корректировке тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения ООО «Самарские коммунальные системы».

Истец выполнил свои обязательства, подал холодную воду и принял сточные воды с октября 2018 года по июнь 2021 года, а ответчики не выполнили обязательства – не перечислили своевременно и полностью денежные средства на расчетный счет.

Расчет задолжности, представленный истцом, ответчиком проверен, ответчиками не оспорен, судом признан верным.

Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 182,48руб. и подлежит солидарному взысканию с ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5 в пользу истца.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1 975,47руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Самарского филиала ООО «Самарские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО12 (ФИО10) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, в пользу ООО «Самарские коммунальные системы» задолженность в сумме 59 182,48руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, госпошлину в сумме 1975,47руб., а всего взыскать 61 157,95руб.

В остальной части иска к ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03.03.2023.

Судья: